Brinklaan 158

Een sfeervol driekamerappartement van circa 60 m² aan de Brinklaan 158 in Apeldoorn, waar comfort en gemak samenkomen. Dit gelijkvloerse hoekappartement in het vernieuwde complex De Brinkhof biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en zelfs een zuidgerichte stadstuin van circa 18 m². Met hoge plafonds, grote raampartijen, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en een optionele parkeerplaats in de afgesloten garage is dit een instapklare woning midden in het groene hart van Apeldoorn.

De woning ademt ruimte en licht dankzij de hoge plafonds van circa 3 meter en de grote ramen die de woonkamer een loftachtig gevoel geven. Via de privé-tuin stap je direct binnen in deze gezellige ruimte, waar de cinewall met ingebouwde (elektrische) haard meteen de blik trekt. De open keuken sluit hier moeiteloos op aan en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Of je nu kiest voor een eethoek of een knusse zithoek, deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten.

De hoofdslaapkamer grenst aan de moderne badkamer, die voorzien is van een ruime douche, een wastafelmeubel en een designradiator. De tweede kamer is veelzijdig inzetbaar: ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerverwarming en bieden een rustige sfeer, perfect om tot rust te komen. Het separate toilet, met hangcloset en fontein, voegt een extra touch van luxe toe aan de woning.

Buiten wacht een heerlijke stadstuin van circa 18 m², gelegen op het zuiden en grenzend aan het park. Hier kun je genieten van zon, rust en privacy, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen. Voor extra opslag is er een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een aparte berging van circa 6 m² in de onderbouw. Een privéparkeerplaats in de afgesloten garage is optioneel bij te kopen voor € 25.000 k.k.

De ligging is werkelijk uniek: direct aan het groene Catharina Amaliapark en op loopafstand van het centrum, waar supermarkten, horeca en huisartsen binnen handbereik zijn. Apeldoorn combineert stadsleven met natuur, met de Veluwe op korte afstand en uitstekende verbindingen via de A1 en A50. Het station biedt directe treinverbindingen naar steden als Amsterdam, Deventer en Arnhem, terwijl Paleis Het Loo en het Kröller-Müller Museum voor culturele uitstapjes zorgen.

Belangrijke details

• Appartementsrecht in complex De Brinkhof, gebouwd in 1978, met commerciële plint getransformeerd in 2022
• Actieve VvE met energielabel A
• Hoekligging met veel licht en privacy
• Geen erfpacht, canon of servicekosten vermeld in de originele tekst