Brinklaan 244

Een ruime, lichtdoorvlochten maisonnette met uitzicht op groen – en alle comfort van een modern appartement

Op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Apeldoorn, aan de Brinklaan 244, ligt deze verzorgde, ruim opgezette maisonnette in het appartementencomplex De Drie Linden. Met twee woonlagen, drie slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht over het Amaliapark biedt deze woning volop leefruimte en een unieke combinatie van privacy en stadsnabijheid. In 2026 wordt het appartement voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met Triple +++ glas en wordt het gehele complex volledig geschilderd, waardoor de woning een frisse, verzorgde uitstraling krijgt.

Daarnaast behoort een eigen overdekte parkeerplaats tot het geheel – ideaal voor wie gemakkelijk en veilig kan parkeren.

De entree opent direct naar een ruime hal, waar u al de praktische indeling van deze woning ziet. Vanaf hier heeft u toegang tot een flexibele slaapkamer – perfect als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer – een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bergruimte is royaal, zodat u alles netjes kunt opbergen, zonder dat het de leefruimte belemmert.

Via een stevige trap bereikt u de eerste verdieping, waar het hart van de woning ligt: een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht over het groene Amaliapark, terwijl u de rust van de stad combineert met de frisse lucht van de omgeving. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, fornuis, combi-oven/magnetron en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en comfortabel keukengebruik.

Een smalle gang met een opbergkast leidt naar twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast voor extra opslag. Ook hier vindt u een separaat toilet, zodat de badkamer – met een ruime douche, wastafel en wastafelmeubel – volledig functioneel blijft. De woning is overal voorzien van voldoende bergruimte, zodat u alles op orde kunt houden.

De locatie van deze woning is onmiskenbaar een pluspunt: op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, met het Amaliapark direct voor de deur. Dit biedt niet alleen een mooi uitzicht, maar ook de mogelijkheid om snel en gemakkelijk naar winkels, horeca en andere voorzieningen te lopen. Bovendien is de woning onderdeel van een appartementencomplex met eigen regels en verantwoordelijkheden, zoals uiterst belangrijk is om te weten.

Belangrijke details

De woning is geen vrijstaande woning, maar een appartement met appartementsrecht binnen het complex De Drie Linden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 507,-, exclusief eventuele VvE-bijdragen. Het energielabel is geldig tot 09-09-2036. De vraagprijs bedraagt € 439.500,- k.k., met aanvaarding in overleg. Interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.