Hofstraat 78

Wonen in het hart van Apeldoorn – uw instapklaar appartement met alle gemakken

Stap binnen in dit ruime, instapklaar appartement in het centrum van Apeldoorn, waar stadse levendigheid en comfort naadloos samenvloeien. Met 91 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een zonnig zuidoost-balkon biedt deze woning de perfecte balans tussen wooncomfort en centrale ligging. Lift in het complex en een praktische indeling maken het ideaal voor starters, gezinnen of wie graag dicht bij winkels, horeca en openbaar vervoer woont. Alles is klaar voor betrokken – geen klussen, geen zorgen, alleen genieten.

De woning straalt direct een praktische en lichtdoorlatende sfeer uit, met een heldere hal die als vertrekpunt fungeert naar alle belangrijke ruimtes. Aan de voorzijde vindt u de netjes afgewerkte keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende opslagruimte voor dagelijks gebruik. Direct naast de keuken liggen de twee slaapkamers, die door hun ruime afmetingen en veel licht uitstekend geschikt zijn als slaap-, werkkamer of gastenkamer. Hier kunt u onbeperkt invullen wat bij uw leefstijl past – of het nu een gezellige thuiswerkplek is of een extra ruimte voor bezoek.

Via de hal bereikt u de ruime woonkamer, die aan de achterzijde van het appartement ligt en dankzij de grote ramen overvloedig natuurlijk licht krijgt. Deze royale ruimte nodigt uit om van een eigen gezellige woon- en eetplek te maken, met voldoende ruimte voor een thuisbureau, een comfortabele bank of een ruime eettafel. Het hoogtepunt vormt het zonnige balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt ontspannen in de ochtend- en middagzon – een perfecte plek voor een kop koffie of een avondje lezen.

De badkamer is straks en functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en voldoende bergruimte. Een aparte toilet in de hal zorgt voor extra gemak, vooral als u gasten verwacht. De woning is gasloos, wat de maandelijkse kosten verlaagt, en het complex wordt goed onderhouden door de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €277,-, exclusief eventuele parkeerkosten als u een parkeerplaats aan de achterkant van het complex wilt huren.

Met deze woning woont u midden in het centrum van Apeldoorn, om de hoek van winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Openbaar vervoer, scholen en culturele hotspots zijn binnen handbereik, waardoor uw dagelijkse routine soepel verloopt. Of u nu geniet van een terrasje, boodschappen doet of even de stad in wandelt – alles is binnen een paar minuten te bereiken.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in via onze website of neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die uw belangen optimaal behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erven in eigendom. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De woning is geen beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. Er zijn geen bouwkundige gebreken zoals vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud gemeld. Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen en de woning is geen monument.