Korenstraat 26

Een instapklaar juweeltje in het hart van Apeldoorn – met eigen parkeerplaats en balkon aan de Hoofdstraat

Stel je voor: een ruim 2-kamerappartement van circa 60 m² midden in het levendige centrum van Apeldoorn, waar je met een stap buiten de deur al midden in winkels, horeca en voorzieningen staat. Dit appartement aan de Korenstraat 26 combineert centrale ligging, praktische voorzieningen en een uniek uitzicht – en dat allemaal met een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een berging in de onderbouw. Ideaal voor starters die graag comfortabel en centraal wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of locatie.

Een woonervaring die indruk maakt

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel, met een ruime woonkamer die direct toegang biedt aan het balkon met uitzicht over de Hoofdstraat – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het drukke centrumleven. De woonkamer is licht en royaal van opzet, met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Aan de rustige achterzijde van het complex vind je de slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand, waar je heerlijk tot rust komt na een dag vol avonturen.

De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, is een echte aanrader met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Ook de luxe open keuken – eveneens vernieuwd in 2018 – is een hoogtepunt: met een schiereiland met bargedeelte, diverse inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuigkap) en een eigen elektrische boiler van 120 liter. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een feest voor het oog, met een moderne uitstraling die perfect aansluit bij het centrumleven.

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met garderobekast, meterkast en een vaste kastenwand waar de boiler en aansluiting voor de wasapparatuur zijn ondergebracht. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, en de verwarming wordt verzorgd door blokverwarming, terwijl het warme water via de eigen boiler wordt geleverd. Met een energielabel C is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook redelijk zuinig in gebruik.

Veiligheid, service en een actieve VvE

Dit appartement is onderdeel van een complex dat veiligheid en gemak combineert: een liftinstallatie brengt je gemakkelijk naar elke verdieping, terwijl de afgesloten entree met intercom zorgt voor een prettig en veilig gevoel. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond, wat betekent dat onderhoud en verbeteringen goed worden afgestemd. Daarnaast zijn de servicekosten vastgesteld op € 247,76 per maand, terwijl het voorschot op de stookkosten € 65,- per maand bedraagt.

Een locatie die geen wensen openlaat

De centrale ligging is een van de grootste troeven van dit appartement. Midden in het centrum van Apeldoorn betekent dat je op loopafstand bent van alle voorzieningen: winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden liggen letterlijk om de hoek. Ook het NS-station is op korte afstand, zodat reizen naar andere steden of het werk een stuk eenvoudiger wordt. Met deze locatie hoef je je geen zorgen te maken over verplaatsingen – alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.

Ben je klaar voor je nieuwe thuis?

Dit instapklaar appartement biedt alles wat je zoekt: een centrale locatie, eigen parkeerplaats, balkon met uitzicht en een moderne inrichting – het perfecte startpunt voor een nieuw hoofdstuk. Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in om een bezichtiging te regelen. Zij komen op voor uw belang en helpen u bij het maken van een weloverwogen aankoopbeslissing, zodat u tijd, geld en zorgen kunt besparen.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere bouwkundige gebreken bekend, noch zijn er achterstallige onderhouds- of saneringsverplichtingen. Het complex is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen plannen voor bestemmingswijzigingen die de waarde of gebruik van het appartement zouden beïnvloeden.