Kanaalstraat 25-H

Dit 3-kamerappartement in het hart van de stad is een absolute aanrader voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa 79 m² en een royaal terras aan de zonnige westzijde biedt het alles wat een moderne woning nodig heeft, inclusief een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een modern kleinschalig complex, voorzien van een lift en een veilige intercominstallatie, waardoor het zowel praktisch als toegankelijk is.

De indeling ademt een prettige balans tussen wooncomfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die direct toegang biedt tot een toilet en een inpandige bergruimte. Hier vindt u niet alleen de CV-opstelling, maar ook een aansluiting voor de wasapparatuur, ideaal voor een praktische dagelijkse routine.

De woonkamer, gescheiden van de half open keuken, is licht en ruim, met een uitnodigende sfeer dankzij de grote ramen. De keuken zelf is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor koken en ontspannen. Twee slaapkamers zorgen voor privacy en comfort, terwijl de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel een ware oase van rust vormt.

Het zonnige terras aan de galerijzijde is perfect voor de avondzon en biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

Het appartement wordt verkocht met een VvE-bijdrage van circa € 203,- per maand, wat een redelijke bijdrage is voor de onderhoudskosten van het complex. Alle roerende goederen en eventuele stoffering blijven in de woning achter, zodat u direct kunt genieten van een volledig ingericht huis. De verkoop vindt plaats onder strikte voorwaarden: er geldt een zelfbewoningsplicht voor de eerste twee jaar na aankoop, en de oplevering vindt in overleg plaats, bij voorkeur zo snel mogelijk na het rondkomen van de financiering.

Belangrijke details

De verkoop vindt plaats via Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen, waarbij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule wordt opgenomen. Tijdens het Open Huis op woensdag 16 september van 16:00 tot 17:00 uur kunt u de woning zonder afspraak bezichtigen. Interesse?

Vul dan het formulier in dat tijdens het Open Huis in de woning aanwezig is. Na het Open Huis worden gegadigden op een reservelijst geplaatst en hebben huurders van Apeldoornse corporaties, met name van de Woonmensen, voorrang bij de toewijzing. Bij meerdere biedingen behoudt de Woonmensen zich het recht voor om de woning toe te wijzen aan de gegadigde die het beste bod uitbrengt onder de meest gunstige voorwaarden.

De vraagprijs bedraagt € 325.000,- k.k..