Molendwarsstraat 52

Dit centraal gelegen 4-kamerappartement op de begane grond, gebouwd in 2004, combineert comfort met een ideale locatie. Direct aan de hoek van de Molenstraat en de Molendwarsstraat, op loopafstand van het centrum en het NS-station, biedt het niet alleen een woonoppervlakte van 83 m², maar ook een ruim terras van 25 m², een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Met uitzicht op een besloten park voelt deze woning als een oase van rust, terwijl de levendige omgeving direct om de hoek ligt.

De indeling is slim en functioneel, met een galerij als entree (nummer 52) die leidt naar een gang met toegang tot de studeerkamer, wasruimte, meterkast en een techniekruimte waarin de moderne WTW en de Remeha Tzerra cv-ketel van 2020 zijn ondergebracht. Het half betegelde toilet en de inpandige berging – perfect voor een losse vriezer – maken het onderhoudsgemak duidelijk. De badkamer is voorzien van een 3/4 betegelde afwerking, inclusief douche, wastafel en ruimte voor een droger.

De ouderslaapkamer biedt een rustige plek, terwijl de woonkamer, die zich als het ware uitbreidt naar de tuin, met een tuindeur naar het terras leidt. Vanaf ongeveer 14 uur geniet u hier volop van de zon op het 25 m² grote terras.

De open keuken, waaraan een derde kamer is toegevoegd om een gezellige woon- en eetruimte te creëren, is uitgerust met een ingebouwde koelkast, vriezer (met lades), afzuigkap, een drie jaar jonge inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via een schuifpui aan de voorzijde heeft u toegang tot een kleiner terras, ideaal voor het ontbijt in de ochtendzon.

De servicekosten bedragen momenteel € 234,- per maand, inclusief de € 24,- voor de parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het complex.

Belangrijke details

Aanvaarding vindt plaats in overleg. De vraagprijs bedraagt € 349.000,- k.k.