Edelweisslaan 31

Een sfeervolle jaren-’30 twee-onder-een-kapwoning in een rustige straat in Apeldoorn

Op een rustige, doodlopende straat in het westen van Apeldoorn ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. Met een energielabel B, dankzij zonnepanelen, kunststof kozijnen en uitgebreide isolatie, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 66 m² en staat op een ruim perceel van 340 m², met een diepe tuin, een houten garage en voldoende parkeergelegenheid.

Woonkamer en keuken: sfeer en functionaliteit De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt warmte uit met zijn sfeervolle houtkachel en erkertje, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen. De tuingerichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u de tuin of de kelder, waar de aansluiting voor was- en droogapparatuur is geplaatst.

Slaapkamers en badkamer: comfort op de verdieping Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder, waar de CV-ketel (AWB, 2008) staat en waar u extra bergruimte vindt.

Ideale locatie, dicht bij voorzieningen De woning is centraal gelegen, op loopafstand van winkels zoals een Primera, snackbar en supermarkt, terwijl winkelcentrum Ordenplein slechts een paar minuten verwijderd is. Ook sportpark Orderbos, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de buurt. De A1 is binnen tien minuten bereikbaar, en het centrum van Apeldoorn ligt op korte afstand.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is een perfecte starterswoning voor wie waarde hecht aan sfeer, comfort en een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt € 350.000,- k.k., en de aanvaarding is in overleg. Bent u geïnteresseerd? Schakel dan uw eigen NVM aankoopmakelaar in, die u begeleidt en optimaal voor uw belangen opkomt. Laat u dit mooie huis niet ontgaan!