Treverilaan 4

Een ruimtevol leven in een vrijstaande villa met zonnige tuin en alle gemakken

Stel je voor: een rustige, kindvriendelijke omgeving in Apeldoorn-West, waar je wakker wordt met de zon die over een zonnige vrije tuin schijnt en de frisse lucht van het nabijgelegen Park Berg en Bos binnenwaait. Deze vrijstaande villa met 5 slaapkamers, twee garages en een carport biedt niet alleen ruimte voor het hele gezin, maar ook alle comfort die je je wensen kunt maken – van een open woon-/eetkeuken met uitzicht op de tuin tot een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. Op zaterdag 12 september van 14:00 tot 15:30 uur kun je deze woning zonder afspraak ontdekken tijdens het open huis.

Een woonervaring die indruk maakt

Op de begane grond ontvang je bezoekers in een speels ingedeelde living met een gezellige erker en een open haard die aan de koude winterdagen een warm gevoel geeft. De moderne keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het eetgedeelte, waar je met zicht op de tuin kunt genieten van gezellige maaltijden. Een bijkeuken met werkkast en directe toegang naar de tuin zorgt voor extra functionaliteit, terwijl een moderne toilet v.v. wandcloset en een garderobe de entree afronden.

Wie de trap naar beneden neemt, komt terecht in een wasruimte met gootsteen en een grote garage met elektrische roldeur – ideaal voor auto’s en opslagruimte.

Ruimte voor iedereen, op elk niveau

De eerste verdieping is het hart van deze woning, met een overloop die uitkomt op vier ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer biedt extra comfort met airconditioning en een balkon waar je kunt genieten van de rustige omgeving. Een luxe badkamer met een inloopdouche, stortdouche, ligbad en dubbele wastafel sluit deze verdieping af – alles vernieuwd in 2020 voor een fris gevoel.

Op de tweede verdieping vind je nog eens extra ruimte: een loggia, een vijfde slaapkamer en een bergruimte met CV-ketel en boiler. Wie de tuin inloopt, ontdekt achter de woning een tweede garage met carport, compleet met een zolderberging – gebouwd op een bijgekocht perceel.

Een locatie vol mogelijkheden

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar je direct kunt genieten van de buitenlucht. Aan het einde van de straat vind je een speelveld, en op loopafstand liggen Park Berg en Bos/Apenheul, Boschbad en Sportpark Orderbos. Ook kinderopvang, scholen, winkels, de gezellige binnenstad en het NS-station Apeldoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom: een praktische en levendige woonlocatie waar je alles dichtbij hebt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 187 m²
• Perceeloppervlakte: 467 m²
• Bouwjaar: 1976
• Energielabel: C (geldig tot 13-04-2036)
• Zonnepanelen: 10 stuks (geïnstalleerd in 2021)
• Verwarming: HR-combiketel (2012) en 120-liter elektrische boiler
• Isolatie: HR+ beglazing en spouwmuurisolatie
• Alarminstallatie: Gepland voor 2025
• Bijzonderheid perceel: Nadien is er een perceel bijgekocht waarop de houten garage/carport is gebouwd.