Betsy Westendorpstraat 31

Wonen met zicht, zon en gemak in een gemoderniseerd appartement in Apeldoorn West

Stel je voor: een instapklaar 3-kamerappartement op de eerste etage, waar de zon ’s middags via het ruime westelijke balkon binnenstroomt en waar je in een oogwenk midden in de stad of het groen van het Orderbos staat. Dit appartement in een kleinschalig complex aan een rustig woonerf combineert moderne wooncomfort met een praktische indeling – perfect voor starters én doorstromers die waarde hechten aan een verzorgde, direct bewonbare woning met alle voorzieningen op loopafstand.

Met een moderne HR-ketel uit 2022 en een energielabel B is dit appartement niet alleen prettig om in te wonen, maar ook zuinig in gebruik. De half open keuken met voldoende werk- en kastruimte vormt het hart van de woning, terwijl de twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche voor extra privacy en gemak zorgen. En dan dat zonnige balkon – een ideale plek om te ontspannen of een maaltijd te genieten onder de avondzon.

Een woning die bij je leeft – van entree tot balkon

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een praktische entree met voldoende ruimte voor schoenen en kleding. Direct naast de entree vind je de CV-kast, waar de moderne verwarming ondergebracht is, en een afzonderlijk toilet voor dagelijks gebruik. De woonkamer met zijn half open keuken is het centrale knooppunt van de woning: hier kun je gemakkelijk samen koken, eten of ontspannen, terwijl de werkhoek extra functionaliteit biedt voor thuiswerken of hobby’s.

De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en biedt voldoende kastruimte voor een georganiseerd gezin.

De twee slaapkamers zijn ruim en licht, met voldoende opslagruimte voor al je bezittingen. De badkamer met inloopdouche en badmeubel is niet alleen functioneel, maar ook verzorgd ingericht, zodat je dagelijks geniet van een comfortabel bad- of douchemoment. En dan is er natuurlijk dat zonnige balkon op het westen – een perfecte plek om te genieten van de avondzon, een kopje koffie te drinken of buiten te dineren.

Rust, ruimte en bereikbaarheid – het beste van twee werelden

Dit appartement ligt aan een leuk en autoluw woonerf, waar je in alle rust kunt wonen zonder last te hebben van doorgaand verkeer. Tegelijkertijd ben je met een handomdraai in het centrum van Apeldoorn, met winkels, uitvalswegen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Orderbos, waar je urenlang kunt wandelen, fietsen of sporten in een groene omgeving. Ook parkeren is geen probleem: er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, zodat je altijd een plekje kunt vinden.

Een veilige investering met een gezonde VvE

Deze woning wordt beheerd door een gezonde en solide Vereniging van Eigenaars (VvE), wat zorgt voor een prettige sfeer en goed onderhoud aan het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €145,-, inclusief servicekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, waar je extra spullen kunt opslaan of bijvoorbeeld een fiets of tuinmeubilair kunt onderbrengen.

Benieuwd? Plan nu een bezichtiging en ontdek deze woning met eigen ogen

Dit instapklaar appartement in Apeldoorn West biedt alles wat je zoekt: een rustige ligging, moderne gemakken, een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe start of een doorstroming naar een woning met meer ruimte, deze woning heeft het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen – midden in de stad, maar met alle rust en ruimte die je nodig hebt.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht en wordt verhuurd op basis van eigen grond.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: De woning bevat geen asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend, noch is er sprake van vocht, houtrot of verzakking. De fundering is in goede staat.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud aan de woning.