Valkenberglaan 38

Een karaktervolle villa uit 1925 aan de lommerrijke Valkenberglaan in Berg en Bos

Deze sfeervolle villa uit 1925 combineert historie, comfort en vakmanschap op een harmonieuze wijze. Met een energielabel C en een recent vernieuwde kap (2023) straalt de woning zowel authenticiteit als modern comfort uit. De tuinverlichting met originele lantaarns van Paleis Het Loo en de ruimtelijke ligging met uitzicht over een brede bosschage maken deze woning extra bijzonder.

Een woning vol karakter en mogelijkheden

De villa is met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waarbij de authentieke bouwdetails in ere zijn hersteld. De karakteristieke raampartijen, gerestaureerde houten vensterbanken en de stijlvolle tuinverlichting geven de woning een ingetogen grandeur. Technisch verkeert de villa in uitstekende staat, met onder meer een Verisure-alarmsysteem, een beregeningsinstallatie en gaskachels in zowel de garage als het bijgebouw.

Ruimtelijke indeling met veel licht en sfeer

De begane grond biedt een sfeervolle entree met elektrische vloerverwarming en een toegankelijke kelder. De werkkamer aan de voorzijde heeft een visgraatparketvloer en een stijlvolle maatwerkbank, terwijl de eet/woonkamer hoogte en lichtinval combineert. De serre-achtige woonkamer sluit naadloos aan op de tuin, en de keuken is voorzien van alle gemakken. De bijkeuken biedt extra bergruimte en een deur naar buiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met luxe inbouwkast, een werk- of slaapkamer met kraaldelen en nieuwe ramen, en een logeerkamer met vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte doucheruimte en een wastafelmeubel met verlichting.

Prachtige ligging in Berg en Bos

De villa ligt aan de Valkenberglaan, een van de mooiste lanen van Berg en Bos, omgeven door statige villa’s, brede lanen en oude bomen. Op loop- en fietsafstand liggen Paleis Het Loo, Hoog Soeren en de Kroondomeinen, terwijl voorzieningen zoals scholen, supermarkten en gezondheidszorg binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen zijn eveneens goed te bereiken.

Laat u verrassen door deze unieke villa, die sfeer, ruimte en mogelijkheden biedt. Wilt u de woning zelf ervaren? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.