Celebeslaan 1

Een unieke vrijstaande woning in de beschermde Indische buurt

Op een toplocatie in de prachtige Indische buurt, een beschermd stadsgezicht, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met een rijke geschiedenis en moderne comfort. Met een ruime woonoppervlakte van 188 m² en een zonnige voortuin met veel privacy, biedt deze woning een perfecte combinatie van authentiek charme en moderne functionaliteit. Een extra pluspunt is de aangebouwde atelier/bedrijfsruimte (voormalig koetshuis, gemeentelijk monument) met een sfeervolle patio en een modern gastenverblijf op de verdieping, ideaal voor extra inkomsten of een werkplek aan huis.

Een huis vol karakter en comfort

De begane grond straalt warmte en sfeer uit, met een ruime woonkamer van ca. 32 m² voorzien van een houtkachel, glas-in-loodramen en een gestuct plafond. Dubbele deuren openen naar de tuin, terwijl de aparte eetkamer (ca. 15 m²) via dubbele deuren toegang biedt tot de patio. De sfeervolle woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur, een granieten aanrechtblad en een ingebouwde kastruimte. Een grote bijkeuken, een modern toilet en een doorgang naar de atelierruimte, die over een eigen CV-ketel (2016) en een vaste trap naar het gastenverblijf beschikt, completeren de begane grond. Dit gastenverblijf biedt een ruime kamer, een keukenblokje, een douche met toilet (met vloerverwarming), een slaapkamer en een aansluiting voor wasapparatuur.

Op de eerste verdieping vind je via een mooie trapopgang met houtsnijwerk drie royale slaapkamers, waarvan er een over een ingebouwde kastruimte beschikt. De grootse badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De woning, gebouwd in 1912, ademt geschiedenis met authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge stucplafonds en een sfeervolle schouw.

Modern comfort en onderhoud

De woning is recentelijk grondig onderhouden, met een volledig geïsoleerd dak (2021), gedeeltelijk HR++ glas met nieuwe kozijnen (2023), nieuwe buitendeuren, een nieuwe houtkachel en rookkanaal (2021) en een verschilderde buitenkant (2023). Deze woning biedt niet alleen een unieke woonervaring, maar ook uitstekende mogelijkheden voor bedrijf aan huis of extra inkomsten via het gastenverblijf.

Een topadres in een levendige buurt

Deze woning staat op een toplocatie in de Indische buurt, een beschermd stadsgezicht met een rijke geschiedenis en een levendige sfeer. De combinatie van rust, privacy en de mogelijkheid om te werken of te ontvangen maakt dit een uniek woon- en investeringsobject.

Geïnteresseerd? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.