Javalaan 16

Deze karaktervolle vrijstaande stadsvilla uit het begin van de twintigste eeuw combineert historische allure met eigentijds comfort, en biedt ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Met vier slaapkamers, een multifunctionele uitbouw en een groen aangelegde tuin met vijver en veranda is dit een woning waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen.

De woning ademt een warme, historische sfeer dankzij de wit geschilderde bakstenen gevels, sierlijke geveldragers en houten luiken, gecombineerd met een authentiek kleurenpalet van donkergroen, okergeel en wijnrood. De royale dakoverstekken en hoge vensterpartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl de gevels in 2025 volledig zijn vernieuwd. Binnen is de woning comfortabel en eigentijds ingericht, met moderne voorzieningen zoals isolerend dubbel glas, een hybride warmtepomp, 54 zonnepanelen en zinken goten voor duurzaamheid.

De screens aan de zuid- en westzijde en de karakteristieke luiken aan de oost- en zuidzijde bieden een slimme combinatie van zonwering, privacy en behoud van het oorspronkelijke gevelbeeld.

Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met grote vensterpartijen die uitzicht bieden op de rustige laan en het omringende groen. De hoge plafonds en royale maatvoering maken deze ruimte geschikt voor meerdere zitgedeelten, ideaal voor gezellige avonden of ontvangst. De aansluitende eetkamer biedt plaats aan een grote tafel en vormt een prettige plek voor diners en samenzijn.

De serre, met zijn glas-in-loodramen, voegt een sfeervolle, intieme sfeer toe en is perfect als leeshoek of rustige zitplek met uitzicht op de tuin. De praktische keuken, met lichte fronten, een donker werkblad en veel werk- en bergruimte, sluit naadloos aan op de serre, eetkamer en de uitbouw uit 2009. Deze uitbouw, momenteel in gebruik als kantoor, biedt achterin een volledig geïsoleerde hobbyruimte met vloerverwarming, die ook geschikt is voor een badkamer of inloopgarderobe.

Via de entree leidt een vaste trap naar het souterrain, waar een televisie- en ontspanningsruimte met eigen badkamer zich bevindt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met hoge plafonds en grote ramen, die uitzicht bieden op de groene omgeving. Deze kamers lenen zich uitstekend als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer, ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een dubbele wastafel en een toilet, straalt karakter uit dankzij de mozaïek- en accenttegels en de overvloed aan daglicht. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, waar extra ruimte en mogelijkheden wachten.

De tuin, met een oppervlakte van 335 m², is een oase van rust met volwassen bomen, hagen, vaste planten en bloeiende hortensia’s. Een vijver met waterloop en verschillende terrassen zorgen voor zitgelegenheid in zowel zon als schaduw, terwijl de overdekte veranda met grote eettafel, buitenkeuken en ruimte voor meerdere barbecues het hele jaar door als buitenkamer kan fungeren. De Indische Buurt, een gemeentelijk beschermd stadsgezicht, biedt een groene, rustige woonomgeving met volwassen bomen en vrijstaande villa’s, terwijl het centrum van Apeldoorn, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Paleis Het Loo, de Kroondomeinen en de bossen van de Veluwe liggen in de nabijheid, evenals het NS-station van Apeldoorn, dat intercityverbindingen biedt met onder meer Amersfoort, Utrecht en Deventer. Via de A1 en A50 zijn steden als Arnhem, Zwolle en Amersfoort snel bereikbaar.

Kom de veelzijdige mogelijkheden van deze prachtige stadsvilla zelf ervaren tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom.