Smaragdstraat 21

Een charmante eengezinswoning uit de jaren 60 in een gewilde groene woonomgeving

Direct gelegen aan het fraai aangelegde park De Nieuwe Enk biedt deze goed onderhouden woning een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een energielabel C, is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan een goede locatie en een ruime indeling. De woning beschikt over 147 m² woonoppervlak en een perceel van 199 m², compleet met een garagebox en een prachtig uitzicht op het park.

Een huis vol karakter en functionaliteit

De entree voert je naar een ruime hal met een praktische kelderkast en een volledig betegeld toilet. De keuken, afkomstig uit de jaren 90 maar nog steeds in topconditie, is voorzien van een composiet werkblad en ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. De tuingerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij het massief parket en de gashaard, terwijl het uitzicht op het park een extra pluspunt vormt.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een separaat betegeld duo-blok toilet, drie goed formaat slaapkamers (waarvan er een met inbouwkasten) en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met Velux dakraam en extra bergruimte wachten. De CV-ruimte huisvest een Remeha combiketel uit 2025, en de woning beschikt over tempex dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.

Een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand

De Smaragdstraat ligt in een gewilde groene woonomgeving in west Apeldoorn, waar spelende kinderen en een levendige buurtatmosfeer het leven kleuren. Nabijgelegen voorzieningen zoals de Spar en schouwburg Orpheus zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, terwijl de Koning Lodewijklaan en de Bosweg voor een uitstekende bereikbaarheid zorgen. Dit is goed wonen met leuke buren – een plek waar je je direct thuis voelt.

Benieuwd naar deze woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis aan de Smaragdstraat 21 in Apeldoorn. De aanvaarding is in overleg, en de vanafprijs bedraagt € 500.000,- k.k.