Een unieke kans in de geliefde Edelstenen buurt

In het hart van Apeldoorn-West ligt deze uitgebouwde hoekwoning – een ruime, lichtrijke woning met karakter die volop uitnodigt tot persoonlijke invulling. Met een stenen garage, parkeerplaats en een tuin aan de zijkant, biedt deze woning van 1963 een perfecte combinatie van functionaliteit en mogelijkheden. Dankzij de 9 zonnepanelen en kunststof kozijnen is het een energiezuinige woning met een solide basis voor modernisering.

Een woning vol karakter en ruimte

De entree verwelkomt je met een gang, toegang tot de praktische provisiekelder en een toilet. De lichte doorzonwoonkamer is een echte aanwinst, met een gashaard die makkelijk om te bouwen is tot een open haard. De vintage-afwerking met schrootjes- en schoonmetselwerkwanden en kurkvloer geeft de woning een uniek karakter. Een zijraam en een deur naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met de buitenwereld.

De ruime keuken is een echte aanwinst, met veel licht en diverse inbouwapparatuur. Een verrassende serre biedt een mooie plek voor de eettafel, en ook hier is er een deur naar de tuin. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook uitnodigend voor gezellige maaltijden.

Comfort op de eerste en tweede verdieping

Op de eerste verdieping vind je de overloop met een vaste kast en twee grote slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De ooit kleinste slaapkamer is in de jaren ’70 omgebouwd tot een badkamer, terwijl de originele badkamer recent gemoderniseerd is met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanuit deze badkamer bereik je het balkon – handig voor een wasrek.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v.-ketel, zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Door een dakkapel is er een grote zolderkamer gerealiseerd, die eventueel in twee kamers kan worden opgedeeld.

Een tuin vol mogelijkheden

De grotendeels betegelde tuin heeft een accent op de zijtuin, maar door het verplaatsen van de haag kan je nog extra ruimte creëren. De stenen garage beschikt over een elektrische deur en biedt de mogelijkheid om een bergvliering te realiseren.

Ideale locatie in een levendige buurt

De woning ligt in een rustige buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, winkels, bosgebieden en de binnenstad zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Ben je handig en wil je graag in deze mooie buurt wonen? Bel ons dan gauw voor een afspraak – wij laten je de woning graag zien! Oplevering is in overleg.