Kometenstraat 4

Een zonnige 3-kamer benedenwoning in Apeldoorn-West met terras en ruime garage – ideaal voor comfortabel en centraal wonen

Stel je voor: een licht, speelse 3-kamer benedenwoning in een rustige wijk aan de westkant van Apeldoorn, waar je direct geniet van een zonnig zuidterras en een grote stenen garage met elektrische deur. Deze woning, gelegen in een kleinschalig complex uit 1983, biedt alle gemakken op loopafstand – van Paleis Het Loo en de Kroondomeinen tot supermarkten en speeltuinen – terwijl je met een korte wandeling of fietsrit in het centrum bent. Centraal, maar toch rustig: hier combineer je stadsnatuur met de voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

Een praktische en lichte indeling voor dagelijks comfort

De begane grond biedt een ruime entree met meterkast en separaat toilet met fonteintje, een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Via de hal kom je in de kleine slaapkamer, terwijl de lichte woonkamer direct uitkomt op het zonnige zuidterras – een perfecte plek om te ontspannen of buiten te dineren. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische voorraadkast met de CV-opstelling (Remeha, 2015), zodat je altijd warmte en bergruimte hebt.

De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand, terwijl de nette badkamer een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitpunten voor de wasmachine biedt. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat voor een verzorgde uitstraling zorgt.

Buiten geniet je van het zonnige zuidterras, dat als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer fungeert. Achter het complex ligt de grote stenen garage met elektrische deur, ideaal voor auto, fietsen en extra bergruimte.

Een centrale locatie met alle voorzieningen om de hoek

Deze woning ligt in een rustige woonomgeving, maar toch op loopafstand van alles wat je nodig hebt: Paleis Het Loo en de Kroondomeinen, diverse parken, een speeltuin en een supermarkt. Het centrum van Apeldoorn is binnen 10 minuten te bereiken, evenals de A1, bushaltes en het station – perfect voor wie gemakkelijk de stad in en uit wil. Hier combineer je de rust van een woonwijk met de voorzieningen van een levendige stad.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een canon van € 1.200,- per jaar (2024). De servicekosten bedragen € 150,- per maand (exclusief VvE-bijdragen).
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning bevat geen asbest.
• Bouwjaar: Het complex dateert uit 1983.
• Eigen grond: Deze woning heeft geen eigen grond; het terrein is gedeeld met het complex.
• VvE: De VvE-bijdrage is afhankelijk van de jaarlijkse begroting en wordt apart in rekening gebracht.
• Aanvaarding: De aanvaarding vindt plaats in overleg.