Waltersingel 28

Een lichtgevend driekamer appartement in een groene, centrale locatie in Apeldoorn

Dit instapklaar appartement biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met twee balkons, een ruime berging en een moderne uitstraling dankzij de lichte kleurstellingen, is dit een woning die zowel comfort als stijl biedt. De ligging is ideaal: vlakbij het centrum, de Veluwse bossen en Paleis het Loo, terwijl voorzieningen zoals het treinstation en winkelstraten binnen vijf minuten fietsafstand liggen.

Een sfeervolle indeling met veel licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, voorzien van een videointercom, inbouwkast en een toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer biedt toegang tot het voorste balkon en vormt de doorloop naar de ruime hoofdslaapkamer, die aan de achterzijde van het appartement ligt voor maximale rust. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer met een inloopdouche en een nieuw wastafelmeubel, die ook via de keuken bereikbaar is.

De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en een losse vaatwasser. De apparatuur is grotendeels vervangen in de afgelopen vier jaar, en de keuken biedt ook toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een inbouwkast en een eigen balkontoegang. Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde, neutrale laminaatvloer, die een warme en moderne uitstraling geeft.

Een woning met aandacht voor comfort en duurzaamheid

Dit appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een nieuwe CV-ketel (geïnstalleerd in 2021). In 2023 zijn de spouwmuren door de Vereniging van Eigenaars geïsoleerd, en in 2025 ondergaan de standleidingen groot onderhoud. Alle radiatoren zijn recent nagekeken en de thermostaatknoppen vervangen. De ruime berging van 11 m² biedt extra opslagruimte, en het appartement beschikt over een definitief energielabel E (geldig tot 2036). De maandelijkse servicekosten bedragen € 171,36.

Centraal gelegen in een groene omgeving

Dit appartement is gelegen aan de westzijde van Apeldoorn, waar u kunt genieten van een rustige, groene woonomgeving terwijl u toch op loopafstand van het centrum bent. De Veluwse bossen en Paleis het Loo liggen vlakbij, evenals het treinstation en diverse winkelvoorzieningen. De snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar, waardoor dit appartement ideaal is voor iedereen die waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid.

Vraagprijs: € 275.000,- k.k. (aanvaarding in overleg)

Laat u dit prachtige appartement niet ontgaan! Neem contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Zij staan klaar om u te begeleiden en zorgen ervoor dat u de beste keuze maakt.