Sprengenweg 130

Een tijdloze vrijstaande villa met karakter, luxe en ruimte – uw nieuwe thuis in Apeldoorn

Stel u voor: een prachtig gerestaureerde vrijstaande villa uit 1921, waar de charme van vroeger naadloos samengaat met het moderne wooncomfort van nu. Op een royaal perceel van 580 m² biedt deze 184 m² grote woning niet alleen vier (of met een kleine aanpassing zelfs vijf) slaapkamers, maar ook een luxe keuken, een home gym, een royale woonkamer en een fraai aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Deze woning is meer dan een huis – het is een unieke combinatie van karakter, ruimte en exclusiviteit, gelegen in een van de gewildste wijken van Apeldoorn.

De eerste indruk is al onmiskenbaar: via de fraaie bordestrap en de karakteristieke glas-in-loodramen in de entree treedt u binnen in een wereld waar traditie en moderniteit elkaar ontmoeten. De ruime hal vormt het hart van de woning, van waaruit u direct de luxe keuken bereikt – een echte kookoase met 5-pits gaskookplaat met schouw, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en een eigen achterentree. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch een hoogstandje, met een praktische verbinding naar de kelder voor extra bergruimte.

Aan de andere kant van de hal vindt u een toilet, terwijl de ruime woonkamer met zijn parketvloer in Hongaarse punt en airconditioning uitnodigt tot ontspannen en genieten. De openslaande deuren scheppen een vloeiende overgang naar de zonnige tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een praktische werkhoek rondt deze leefruimte af, terwijl de degelijke afwerking en de stijlvolle uitstraling deze ruimte tot een echte woonparel maken.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten en airconditioning. Een van deze kamers heeft zelfs een eigen balkon, perfect voor een ochtendkoffie met uitzicht. De in 2020 volledig vernieuwde badkamer is een hoogtepunt: met een grote inloopdouche, een ruim ligbad en een wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen voelt u zich hier direct thuis.

Via een aparte deur bereikt u ook het balkon aan de voorzijde, terwijl een separaat toilet met wastafel de praktische afwerking compleet maakt.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een ruime vierde slaapkamer met een authentiek raam in de kopgevel, waar ook de cv-opstelling en bergruimte zijn ondergebracht. Daarnaast is er een uitgebouwde vijfde kamer, momenteel in gebruik als bergruimte, maar met veel potentie voor andere doeleinden – denk aan een gastenkamer, kantoor of hobbyruimte.

Buiten is deze woning even indrukwekkend. De recent fraai aangelegde tuin is onderhoudsarm, zonnig en biedt maximale privacy. Onder de degelijk gebouwde veranda kunt u het hele jaar door genieten van de buitenlucht, terwijl de grote schuur (met mogelijkheden voor een garage) en de luxe carport voldoende ruimte bieden voor auto’s en opslag. De ruime oprit zorgt voor comfortabel parkeren, terwijl de geïsoleerde ruimte achter de schuur nu als home gym in gebruik is – maar natuurlijk ook andere functies kan krijgen.

Met een woonoppervlakte van 184 m², een home gym/kantoor van 11 m² en externe bergruimte van 16 m² is deze woning niet alleen ruim, maar ook bijzonder compleet. De combinatie van het karakteristieke rieten dak, de authentieke details en de moderne voorzieningen maakt deze villa tot een unieke woning die zowel van buiten als van binnen weet te verrassen.

De locatie is evenzeer een pluspunt. Deze woning ligt in de gewilde wijk Sprengenbos, op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn met al zijn voorzieningen, evenals de Veluwse bossen voor mooie wandelingen. Op loopafstand vindt u een Albert Heijn, ideaal voor een snelle boodschap, terwijl Paleis Het Loo en theater Orpheus ook binnen handbereik liggen. Met de auto bent u snel op de A1/A50, waardoor uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn.

Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande villa met ruimte, luxe, privacy en een prachtige uitstraling? Dan wacht deze bijzondere woning op u. Wij nodigen u van harte uit om Sprengenweg 130 in Apeldoorn zelf te komen ervaren – een bezoek zal uw verwachtingen zeker overtreffen.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand en volledig in eigen beheer. Er zijn geen erfpacht-, canon- of VvE-kosten verbonden aan deze woning. De servicekosten bedragen € 150,- per jaar. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.