Langeweg 33

Een unieke vrijstaande woning met karakter, modern comfort en een prachtige tuin – midden in het hart van Apeldoorn

Op een uitstekende locatie, slechts een steenworp verwijderd van Paleis Het Loo en de winkelstraten van de Koninginnelaan, treft u deze sfeervolle vrijstaande woning aan. Met een gebruiksoppervlakte van 78 m² en een ruime perceeloppervlakte van 174 m², biedt deze woning uit 1922 een perfecte balans tussen historisch karakter en moderne gemakken. De woning is in 2023 grondig gemoderniseerd, met onder meer 11 zonnepanelen, een nieuwe meterkast en een HR cv-ketel uit 2021, terwijl de eigen parkeerplaats en de ruime, sfeervolle achtertuin met berging extra waarde toevoegen.

De begane grond begroet u met een luchtige entree/hal, waar een trapopgang leidt naar de rest van de woning. Een provisiekelder en een toilet zorgen voor praktische voorzieningen, terwijl de sfeervolle woonkamer met massief houten vloeren, een houtkachel en een ornamentenplafond direct indruk maakt. Door de dubbele tuindeuren en de erker stroomt er overvloedig daglicht binnen, en de directe toegang tot de tuin maakt van deze ruimte een echte levenskamer.

De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt met een deur naar de tuin een prettige verbinding met de buitenruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op de ruime hoofdslaapkamer, waar een balkon en vaste kast voor extra comfort zorgen. Via dubbele deuren loopt u door naar de tweede slaapkamer, die verbonden is met een derde werk-/slaapkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. De moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel rondt het geheel af.

De woning ligt in een gezellige wijk, op loopafstand van de Koninginnelaan met haar speciaalzaken en de bossen rond Paleis Het Loo. Dit maakt het een ideale locatie voor wie van centrale ligging, groen en culturele voorzieningen houdt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1922 en is voorzien van eigen grond. Er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten van toepassing, noch zijn er servicekosten verbonden aan deze woning. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.