Wilhelminapark 25

Droom van een luxe hoekappartement in hartje Apeldoorn, met uitzicht op het Wilhelminapark en alle gemakken van een stadswoning? Dan is dit instapklaar appartement op de begane grond van Parkresidentie Wilhelmina precies wat u zoekt. Met een zonnig terras dat uitkijkt op het groen, een ruime woonkamer met schuifpui naar buiten en alle voorzieningen van een moderne stadswoning – inclusief eigen parkeerplaats en berging – biedt deze woning privacy, licht en comfort in een van de mooiste wijken van Apeldoorn. Op loopafstand van het centrum en schouwburg Orpheus, is dit de ideale plek voor wie geniet van een groene omgeving zonder op stadsleven te hoeven verzaken.

Deze hoekligging op de begane grond zorgt voor een maximaal lichtinval en een luchtig gevoel dat zich door het hele appartement voert. Via een ruime hal met modern toilet en een technische inpandige berging – inclusief wasmachine-aansluiting – stapt u direct de spacieuze woonkamer binnen. Hier valt het oog meteen op de lichte afwerking en het vrije uitzicht op het Wilhelminapark, versterkt door de schuifpui die naadloos overgaat in het brede, zonnige terras.

Perfect om te ontbijten met uitzicht, te lunchen in de schaduw of ’s avonds te genieten van de avondzon. Achterin de ruimte vindt u de praktische U-vormige keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en ruimte voor een royale eettafel – ideaal voor gezellige diners of familiefeesten.

Voor rust en privacy zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabele nachtrust. De luxe badkamer is een echte eye-catcher met een geheel betegelde vloer, ligbad, separate douche, wasmeubel en zelfs een tweede wandcloset – alles wat u nodig heeft voor een ontspannen dagelijkse routine. En met de inpandige berging en technische ruimte bent u volledig onafhankelijk, inclusief de handige wasmachine-aansluiting.

Buiten kunt u volop genieten van het brede, zonnige terras dat uitkijkt op het Wilhelminapark. Of u nu wilt ontspannen met een boek, een kop koffie neemt bij de lounge of een maaltijd bereidt aan de buitenkeuken – deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden. En met de eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage en de ruime privéberging in het souterrain hoeft u zich geen zorgen te maken over opslag of parkeerschade.

Parkresidentie Wilhelmina, gebouwd in 2001, is een luxueus complex met een fraaie architectuur, een afgesloten entree met videofoon en een liftinstallatie voor gemakkelijk verkeer tussen de verdiepingen. De VvE is betrokken, actief en financieel gezond, wat zorgt voor een prettige woonomgeving waar iedereen rekening houdt met elkaar. En met de toplocatie in de monumentale wijk De Parken, bent u binnen no-time in het centrum of bij schouwburg Orpheus – zonder dat u hoeft in te boeten op rust en groen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Ja, met bijbehorende verplichtingen.
• VvE-bijdrage: € 18,50 per maand (exclusief servicekosten).
• Servicekosten: € 0,50 per m² per maand (oppervlakte 110 m² = € 55,- per maand).
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering/verzakking: Geen bekend.
• Vocht/houtrot: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Niet van toepassing.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wacht niet langer – plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van stadswoning, groen en luxe. Op een van de mooiste locaties van Apeldoorn, met alle gemakken binnen handbereik!