Einsteinlaan 53

Een ruim, onderhoudsarm en duurzaam familiehuis in Apeldoorn – klaar voor direct betrekken!

Stel je voor: een energieneutrale woning (label A) met 177 m² woonoppervlak, een zuidgeoriënteerde tuin waar je urenlang kunt genieten van de zon, en een moderne keuken waar elke maaltijd een feestje wordt. Deze woning aan de Einsteinlaan 53, op de rand van de groene en kindvriendelijke Parkenwijk, combineert ruimte, comfort en duurzaamheid – en is helemaal af en klaar voor nieuwe bewoners. Met vier slaapkamers (mogelijk vijf), een luxe badkamer, een serre die smelt met de tuin en een garage met grote oprit (ruimte voor drie auto’s), is dit het perfecte thuis voor (startende) gezinnen die waarde hechten aan rust, groen en gemak.

De lichtdoorstroomde woonkamer is het hart van deze woning, met een grote erker en glazen pui die het daglicht overvloedig binnenlaat. Hier kun je gezellig met het gezin spelen, lezen of ontspannen bij de sfeervolle pelletkachel, terwijl de eikenhouten vloer en het tuingerichte eetgedeelte een warme, huiselijke sfeer creëren. De neutrale afwerking en strakke lijnen maken dat je de woning direct kunt betrekken – zonder dat je je hoofd hoeft te breken over renovaties.

De begane grond is bovendien volledig geïsoleerd, uitgerust met een moderne cv-combiketel (bouwjaar 2017) en 15 zonnepanelen, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens energiekosten bespaart.

De L-vormige keuken is een echte kookliefhebber’s droom: granieten werkbladen, een schiereiland met zitmogelijkheid en ruimte voor uitgebreide maaltijden. Met een 4-pits inductiekookplaat (met turbo-functie), combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie ontbreekt het aan niets. De lichte fronten en overvloedige opbergruimte zorgen ervoor dat alles op zijn plek valt, terwijl de openslaande deuren je naadloos verbinden met de aangebouwde serre.

Deze zonovergoten ruimte, voorzien van schuifdeuren, is niet alleen een perfecte overgang naar de tuin, maar ook een ideale plek voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht.

Via het fraaie trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer je wachten. De slaapkamers zijn helemaal licht dankzij de grote ramen en de laminaatvloeren geven een frisse uitstraling. De badkamer is een echt luxueus ontspanningsplek: van grond tot plafond betegeld, met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. In de vaste kast vind je voldoende ruimte voor handdoeken en verzorgingsproducten.

Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer met eigen wastafelmeubel, eveneens met laminaatvloer en een neutrale afwerking. Wie extra ruimte wenst, kan de ruime voorzolder omtoveren tot een vijfde slaapkamer – momenteel zijn er al de aansluiting voor wasapparatuur, cv-opstelling en extra kastruimte aanwezig, plus een werkblad voor praktische doeleinden.

Buiten geniet je van een zuidgeoriënteerde tuin van 278 m², perfect voor zonnemomenten, barbecues of gezellige diners onder de sterrenhemel. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, borders en diverse beplanting, en biedt voldoende ruimte voor een loungemeubel of een tafel met stoelen. Aan de voorzijde staat een stenen garage, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of speelgoed. En dan is er nog die grote oprit – hier passen drie auto’s gemakkelijk, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over parkeerschade.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlak: 177 m² | Externe bergruimte: 18 m² | Inhoud: 650 m³ | Grondoppervlak: 278 m²
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Nee
• VvE: Nee
• Erfpacht: Nee
• Servicekosten: Nee
• Canon: Nee
• Asbest: Geen asbest in de woning
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Fundering: Geen bekend achterstallig onderhoud of verzakking
• Houtrot: Geen bekend
• Vocht: Geen bekend
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen bekend

Deze woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van de Parkenwijk en Kerschoten, waar je omringd bent door groen, rust en kindvriendelijke straten. Op fietsafstand vind je scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Apeldoorn – ideaal voor wie alles dichtbij wil hebben, maar toch graag in een rustige omgeving woont. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om direct in te trekken in dit onderhoudsarme, duurzame en ruimtevolle thuis!