Pluviusstraat 1

Een sfeervolle, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis in Welgelegen-Zuid

Dit goed onderhouden woonhuis biedt een ruime en lichtrijke woonruimte met een sfeervolle living met erker, een praktische keuken en vier slaapkamers, waarvan er een eenvoudig kan worden gesplitst voor extra ruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer, een vrijstaande stenen garage met oprit, een extra parkeerplaats en een zonnige, besloten tuin met vrij uitzicht. Gelegen in een rustige wijk met vrij uitzicht over een groenstrook, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een centrale ligging.

Een uitnodigende woonruimte met karakter

De entree leidt je naar een luchtige woonkamer met een straalende erker, waar daglicht overvloedig binnenstroomt. De eenvoudige maar functionele keuken beschikt over een stenen werkblad en diverse apparatuur, en sluit naadloos aan op de bijkeuken, die ook toegang biedt tot de tuin. De eettafel staat ruim gesitueerd in het verlengde van de zitkamer, waardoor de ruimte perfect is voor gezellige maaltijden. Via de openslaande deuren stap je rechtstreeks naar het terras, waar je kunt genieten van de zonnige, besloten tuin.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een groot raam, drie royale slaapkamers (waarvan één met balkontoegang) en een licht betegelde badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een grote douche en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een flinke slaapkamer met twee kunststof dakkapellen en veel bergruimte, evenals een kleine pantry en een vijfde kamertje met een vaste kast en de stookruimte.

Een ideale locatie met veel mogelijkheden

De woning is rustig gelegen in Welgelegen-Zuid, met vrij uitzicht over een brede groenstrook en een speelveld. Het centrum van Apeldoorn, winkelcentra, scholen en sportaccommodaties liggen op loopafstand, terwijl de A1 en A50 snel bereikbaar zijn. Extra voordelen zijn de ankerloze spouw (minimale geluidsoverdracht), het professioneel buitenschilderwerk uit 2024 en de mogelijkheid om de achterzijde uit te breiden of de keuken te vergroten.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw wensen.