Diet Kramerstraat 15

Een ruimtevol, energiezuinig woonparadijs in een rustige en praktische locatie

Hier vindt u een volledig geïsoleerde vrijstaande woning uit 1998, gelegen aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze energielabel A-woning biedt niet alleen een ruime woonkamer met uitbouw, maar ook vier slaapkamers, zonnepanelen en een praktische indeling op drie verdiepingen. De woning staat op een 377 m² groot perceel en beschikt over een dubbele oprit, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

De begane grond verwelkomt u met een luchtige entree, waar u direct de hal met meterkast en trapkast tegenkomt. Vervolgens loopt u door naar de royale woonkamer, die door de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin een open en uitnodigende sfeer heeft. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte, terwijl de plavuizen vloer met vloerverwarming voor een prettig binnenklimaat zorgt. De uitgebouwde eetkamer maakt het huis ideaal voor gezellige maaltijden of ontspannen avonden.

Praktische indeling op drie verdiepingen

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt aan drie ruime slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met wastafel en vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, waardoor iedereen comfortabel kan genieten van de voorzieningen. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder, die aan de ene kant een afsluitbare vierde slaapkamer biedt en aan de andere kant een praktische bergruimte met schuine schotten. Hier staat ook de HR cv-ketel (2012) van Remeha, die voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening zorgt.

Verzorgde achtertuin en duurzame voorzieningen

De noordelijk georiënteerde achtertuin is een echte oase van rust, met meerdere terrasmogelijkheden, een vijver, plantenborders en een vrijstaande houten berging met overkapping. Het tuinhuisje biedt extra opslagruimte, terwijl de 10 zonnepanelen (310Wp per paneel, geplaatst in 2019) zorgen voor een lagere energierekening. De woning is nagenoeg geheel voorzien van screens, waardoor u kunt genieten van frisse lucht zonder last van insecten.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning staat in een rustige en verzorgde buurt, waar u zowel de stilte als de nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer kunt waarderen. Ook de uitvalswegen van Apeldoorn zijn makkelijk bereikbaar, terwijl natuurgebieden en wandelroutes op korte afstand liggen. Hier kunt u dus genieten van het beste van beide werelden: een praktische locatie met een rustige sfeer.

Laat u dit woonhuis persoonlijk laten zien

Bent u geïnteresseerd in deze energiezuinige vrijstaande woning met ruime woonkamer, vier slaapkamers en een prachtige tuin? Schakel dan direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!