Ratelaar 27

Een ruime hoekwoning met groen voor de deur en alle comfort van nu

Hier staat een verrassend ruime hoekwoning aan een groen plantsoen, waar je geniet van veel leefruimte, een onderhoudsvriendelijke afwerking en een rustige woonomgeving – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is recentelijk op diverse punten vernieuwd, waaronder kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een uitbouw aan de achterzijde, een moderne woonkeuken en badkamer, en een nieuwe cv-ketel uit 2019. Bovendien is de tuin aangelegd en zijn er een tweede berging en een overkapping toegevoegd, zodat je direct kunt genieten van een goede basis om te wonen en te leven.

Een lichte en ruimtevolle woonkamer met directe tuinverbinding Via de entree met garderobe en toiletruimte kom je in de L-vormige woonkamer, waar openslaande deuren voor overvloedig daglicht zorgen en een naadloze verbinding creëren met het terras en de achtertuin. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, waar je samen eet, de kinderen huiswerk maken of vrienden ontvangt. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een landelijke opstelling, moderne inbouwapparatuur en een royaal werkblad, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de uitbouw, nu gebruikt als speelkamer, maar ook ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra kamer – zodat de woning makkelijk aan jouw woonwensen kan worden aangepast.

Vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische werkplek Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tussen de trap en de overloop is bovendien een praktische werkplek gecreëerd, perfect voor thuiswerkers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel en de voorzolder liggen, met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel en extra bergruimte.

Een onderhoudsvriendelijke tuin met extra ruimte en comfort Buiten is alles praktisch ingericht. De huidige eigenaar heeft extra grond aangekocht, waardoor de tuin is vergroot en een brede zij-ingang is ontstaan – ideaal voor fietsen, containers of tuinmateriaal. De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een overkapping waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, zodat je voldoende opslagruimte hebt voor fietsen, speelgoed en gereedschap.

Een ideale ligging met alles dichtbij De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen plantsoen, terwijl er rondom voldoende parkeergelegenheid is. Kinderen kunnen hier veilig spelen, en scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Anklaar, en het Mheenpark ligt ook dichtbij – een fijne plek om te wandelen, te hardlopen of met de kinderen naar de speeltuin te gaan. Ook het centrum van Apeldoorn, het NS-station en de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn snel bereikbaar.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met alle comfort en voorzieningen dichtbij? Dan is Ratelaar 27 zeker een woning die je van binnen wilt bekijken. Laat je overtuigen door de ruimte, de praktische indeling en de ideale ligging – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!