Kruizemuntstraat 915

Een compleet gemoderniseerde hoekwoning met privacyvolle tuin, airconditioning en HR++ beglazing – klaar om direct in te trekken! Deze ruime woning van 115 m² biedt vier slaapkamers, een moderne keuken met alle gemakken en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, allemaal gelegen in een kindvriendelijke wijk met winkelcentrum, park en scholen op loopafstand. Op zaterdag 3 oktober kunt u van 11:00 tot 15:00 uur zonder afspraak langs komen – een perfecte kans om deze instapklaare woning met energielabel C en uitstekende isolatie van dichtbij te bekijken.

De ruime entreehal op de begane grond fungeert als een welkome ontvangst met een meterkast en een praktische garderobehoek, direct naast een toilet met fonteintje. Via een trapkast bereikt u de lichte, doorzonwoningkamer – een echte woon- en ontspanningsplek met veel privacy, dankzij de hoekligging. De moderne keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, combimagnetron en afzuigkap, en biedt direct toegang naar de betegelde tuin op het noordoosten.

De stenen berging achterom zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de groenstrook voor de woning een aangename buitenruimte creëert.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van airconditioning voor optimale comfort. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u een overloop, wasruimte met cv-ketelopstelling, een aparte bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam – ideaal voor extra licht en ruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en ligt op het noordoosten, terwijl achterom de stenen berging voor extra opslag zorgt. De woning is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, met een nieuwe keuken, badkamer, meterkast, twee airconditioners, laminaatvloeren, gestucte wanden en plafonds, en een fraaie trapbekleding. De energiezuinige uitvoering omvat gevel- en vloerisolatie, isolerende buitendeuren en volledig dubbele beglazing (HR++), terwijl de HR cv-ketel uit 2016 voor verwarming en warm water zorgt.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met winkelcentrum De Mheen, het Mheenpark en scholen op loop- en fietsafstand. Een ideale locatie voor gezinnen die waarde hechten aan gemak, privacy en nabijheid van voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in – zij komen op voor uw belang en besparen u tijd, geld en zorgen.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²
• Perceeloppervlakte: 142 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing