Kalmoesstraat 95

Een parel op de 12e verdieping met vrij uitzicht en alles binnen handbereik

Dit ruime 4-kamerappartement in de geliefde wijk De Mheen biedt niet alleen een schitterend vrij uitzicht over het Mheenpark, maar ook twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Op steenworp afstand van het park, winkels en speelruimte voor de kinderen, combineert deze woning comfort met een ideale locatie. De direct te betrekken woning is keurig onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een vernieuwde badkamer en toilet.

De lichte en ruime woonkamer met toegang naar het grote zuidwestbalkon vormt het hart van het appartement. Hier geniet u van veel daglicht en een open sfeer, versterkt door de openkeuken met inbouwapparatuur. De hal leidt naar een diepe bergkast met aansluiting voor de wasmachine en boiler, terwijl de ruime slaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon.

Daarnaast zijn er twee kleinere slaapkamers van circa 9m². De fraaie badkamer, volledig gerenoveerd in 2026, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, terwijl het moderne toilet met fonteintje perfect aansluit op de stijl van de badkamer.

Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een definitief energielabel B, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De verwarming werkt via blokverwarming met individuele meters, en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De servicekosten bedragen € 212,36 per maand, en voor de aanstaande renovatie van de portieken en het intercomsysteem wordt een eenmalige bijdrage van ongeveer € 1.000,- verwacht. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift, en binnenkort worden de portieken gerenoveerd.

Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, en direct tegenover het appartement ligt winkelcentrum De Mheen, terwijl winkelcentrum De Anklaar op loopafstand ligt. Hierdoor heeft u een uitgebreid winkelaanbod binnen handbereik.

Belangrijke details

Gebruiksoppervlakte wonen: 95m². Het appartement is gelegen op de 12e verdieping en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De servicekosten bedragen € 212,36 per maand, en er wordt een eenmalige bijdrage van ca. € 1.000,- verwacht voor de renovatie van de portieken en het intercomsysteem.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.