Operettestraat 28

Een perfect onderhouden gezinswoning met ruimte, luxe en een ideale ligging

Dit ruime en moderne eengezinswoning biedt alles wat een gezinswoning moet hebben: sfeervolle ruimtes, een prachtige tuin en een stenen garage, allemaal op loopafstand van voorzieningen. De woning is volledig gemoderniseerd, met een energielabel B, een HR++ cv-ketel en een opgeknapte zolder die nu een extra slaapkamer vormt. De zonnige tuin met veranda en terras is een echte uitnodiging om buiten te genieten, terwijl de ligging nabij scholen, winkels en natuur het leven extra comfortabel maakt.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

De begane grond begint met een overdekte entree die uitkomt op een ruime hal met garderobehoek en meterkast. De moderne toilet met fonteintje (2020) is een handige toevoeging. Het hart van de woning is de lichte woonkamer met vrij uitzicht, waar een eet- en zitgedeelte naadloos in overgaat. De halfopen keuken (2016) is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de veranda en tuin.

Praktische en moderne slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met drie ruime slaapkamers, waarvan een met grote inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, terwijl een tweede toilet (2020) en een wasruimte met bergruimte het leven extra comfortabel maken.

Extra ruimte en energiezuinigheid op de zolder

De tweede verdieping is in 2021 volledig opgeknapt en biedt een grote slaapkamer met twee dakkapellen (2016). Hier vindt u ook de HR cv-ketel, mechanische ventilatie en veel bergruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ glas, waardoor het energiezuinig en comfortabel is.

Prachtige tuin en ideale ligging

De zonnige tuin aan de zuidoostkant is onderhoudsvriendelijk en biedt een groot terras, plantenborders en een veranda (2018). De tuin geeft toegang tot de stenen garage en een praktische achterom. De woning ligt op loopafstand van speelveldjes, winkels, scholen en sportgelegenheden, terwijl het centrum van Apeldoorn en de Veluwse bossen binnen handbereik zijn. De A50 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Laat u graag verwonderen door de sfeer en kwaliteit. Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging – zij staan klaar om u te begeleiden bij dit belangrijke stap.