Motetstraat 12

Royale 2-onder-1-kap woning met zonnige tuin en ruime garage in gewilde wijk

Op een rustige straat in de gewilde wijk Zevenhuizen vindt u deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning, omgeven door een zonnige tuin op het zuidoosten en voorzien van een ruime stenen garage van ca. 9 meter. De woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar is ook ideaal gelegen nabij winkelcentrum De Anklaar, sportfaciliteiten en het groene park Zuidbroek. Met een grote oprit en uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen is dit een perfecte combinatie van rust en praktische ligging.

Ruime en lichte woonruimtes met karakter De entree leidt u naar een ruime hal met meterkast en een praktisch toilet met fonteintje. De luchtige woonkamer overtuigt met een groot zijraam dat overvloedig daglicht binnenlaat, terwijl de centraal gelegen trappenhuis een imposant accent vormt. De keuken is eenvoudig te integreren in de woonruimte, waardoor de indeling flexibel is in te richten. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning, die bovendien veel potentie biedt om naar eigen smaak te transformeren.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot de moderne badkamer aan de achterzijde, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn goed van formaat, waarbij twee ervan zeer ruim zijn en voorzien van inbouwkasten voor extra bergruimte.

Extra ruimte en bergmogelijkheden op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met veel bergruimte achter de schotten, een 4e slaapkamer die eventueel kan worden gesplitst in twee, en een wasruimte met CV-opstelling. Hier is ook ruimte om een extra badkamer of andere functie te realiseren, afhankelijk van uw wensen.

Ideale locatie en uitnodiging tot bezichtiging De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Zevenhuizen, met alle voorzieningen op loopafstand. De combinatie van ruimte, ligging en potentie maakt deze woning een echte aanrader. De woning wordt verkocht ‘as it is’ met een ‘niet zelf bewoond’- en ‘ouderdoms’-clausule, en er is geen ingevulde vragenlijst aanwezig. Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact op – wij laten de woning graag zien!