Boomblauwtje 58

Een luxe 2-onder-1 kapwoning in Zuidbroek met ruimte, licht en moderne comfort

In de gewilde wijk Zuidbroek vindt u deze energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met 5 volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde keuken en een heerlijke achtertuin. Gebouwd in 2011 onder architectuur, biedt deze woning met een energielabel A en 12 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2023) een perfecte combinatie van ruimte, duurzaamheid en luxe. De uitzonderlijk ruime tweede verdieping en de onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen maken het een ideale gezinswoning.

Een woning vol licht en comfort

Op de begane grond ontvangt u gasten in een ruime entree met garderobehoek en toegang tot de meterkast. De moderne woonkamer straalt licht uit en biedt voldoende ruimte voor een gezellig eet- en zitgedeelte. De uitgebouwde keuken is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur en is handig ingericht in hoekopstelling. Een trapkast en directe toegang naar de achtertuin maken het leven hier extra comfortabel.

De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, evenals een tweede toilet. De tweede verdieping is een echte aanwinst: de grote zolderverdieping biedt ruimte voor een wasruimte, berging en, na een eenvoudige verbouwing, meerdere extra kamers of een vliering.

Een tuin vol mogelijkheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en beschikt over meerdere terrassen, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een houten berging. De veranda met achtergelegen fietsenberging (2018) zorgt voor extra opbergruimte, terwijl een achterom toegang biedt tot de openbare parkeerplaats en het speelveldje. Het park Vellertheuvel en diverse groenstroken met speeltoestellen liggen op loopafstand.

Ideale locatie met alle voorzieningen

De woning is gelegen in een levendige wijk met scholen, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum, zwembad en supermarkt op loopafstand. Openbaar vervoer en de A50 zijn eveneens dichtbij, waardoor u snel verbonden bent met de rest van de stad. Met een gebruiksoppervlakte van 150 m² en een perceel van 192 m² biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben.

Geïnteresseerd? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Zij staan klaar om u te begeleiden en zorgen ervoor dat u tijd, geld en zorgen bespaart. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!