Ridderzwam 136

Een uitstekend afgewerkte, ruimtevolle eengezinswoning in Zuidbroek – waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een woning die je direct aanspreekt met haar instapklaar hoogwaardige afwerking, een royale uitgebouwde woonkamer die overstroomt van licht en een zeer luxe keuken die als blikvanger fungeert. Ridderzwam 136 in Apeldoorn is precies zo’n woning – een energielabel A-huis met vier ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping die uitnodigt tot extra ruimte en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Bovendien zorgt het energiezuinige ontwerp met vier zonnepanelen voor lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat.

Gelegen in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk Zuidbroek, is deze woning het perfecte thuis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een centrale ligging.

De eerste indruk is al overtuigend: zodra je de voordeur opent, wordt je begroet door een uitstekend afgewerkte hal met trapopgang en toilet, waar direct de sfeer van luxe en zorgvuldige afwerking zichtbaar is. De materialen, kleuren en details zijn met zorg gekozen, waardoor de woning een eigentijdse en comfortabele uitstraling heeft die je meteen voelt. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, een echte leefruimte dankzij de uitbouw.

Met zijn grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, is dit de ideale plek voor gezellige avonden, feesten of ontspannen momenten met natuurlijk daglicht. De open verbinding met de keuken maakt het gemakkelijk om in contact te blijven met gasten of gezin, terwijl je geniet van het koken in deze zeer luxe keuken. Hier vind je volop kast- en werkruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een afwerking die weerspiegelt wat deze woning zo bijzonder maakt.

Op de begane grond is het comfort verder versterkt door de vloerverwarming, die voor een aangename warmte zorgt zonder dat je last hebt van koude vloeren. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, maar ook hier is ruimte voor een tweede toilet, wat de praktische indeling nog eens extra aantrekkelijk maakt. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal goed van formaat en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

De afwerking is overal consistent hoogwaardig, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, kledingkasten en zelfs een werkplek. De moderne badkamer is compleet ingericht en biedt alle voorzieningen die een gezin nodig heeft, met een eigentijdse uitstraling die past bij de rest van de woning.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de royale zolderverdieping ligt – momenteel gebruikt als extra opslagruimte, maar met voldoende potentie om te transformeren in een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De indeling en de ruimte maken dit een flexibele oplossing voor toekomstige wensen. Buiten vind je een verzorgde achtertuin die uitnodigt tot buitenleven, met een directe verbinding vanaf de woonkamer. Achterin de tuin is een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

De locatie is even aantrekkelijk als de woning zelf. Ridderzwam 136 ligt in Zuidbroek, een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, en winkelcentrum Anklaar is eenvoudig te bereiken. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat je snel onderweg bent naar het centrum van Apeldoorn of de omliggende gebieden.

Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, luxe en duurzaamheid. Ridderzwam 136 wacht op jou – een thuis waar comfort en moderniteit samenkomen.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE. Er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken bekend, zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. Ook is de woning niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen verplichtingen tot sanering of renovatie.