Korrelhoed 58

Welkom in uw nieuwe thuis: een moderne hoekwoning met vrij uitzicht en zonnige tuin in het kindvriendelijke Zuidbroek

Stel je voor: een instapklare, perfect afgewerkte hoekwoning met vrij uitzicht over een groene strook aan de voorzijde, gebouwd in 2018 en gelegen in een rustige straat van de jonge, kindvriendelijke wijk Zuidbroek. Hier combineert u ruimte, licht en comfort in een woning die volledig afgestemd is op moderne wensen – van de energielabel A en 11 zonnepanelen tot de glasvezel en stadsverwarming, die zorgen voor een duurzaam en efficiënt wonen. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, winkels, parken en speelveldjes, terwijl u met de auto in enkele minuten op de A50 bent en het centrum van Apeldoorn binnen 15 fietsminuten bereikt.

Deze woning is ontworpen voor een ruim en licht leven, met een uitgebouwde woonkamer die direct in open verbinding staat met de stijlvolle en-suite woonkeuken in hoekopstelling. Hier geniet u van een royaal leefgedeelte, compleet met moderne inbouwapparatuur die alles vanzelfsprekend maakt. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met vaste kasten en een directe doorgang naar de tuin – ideaal voor dagelijks gebruik. De entree, voorzien van een meterkast, trapkast en modern toilet met fonteintje, vormt de perfecte start van uw dag.

Aan de achterzijde wacht een zonnige tuin met voldoende ruimte voor een loungehoek en een eettafel, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en wordt afgeschermd door een vrijstaande houten berging van ruim 10 m², inclusief elektra – perfect voor fietsen, hobby’s of extra opslag.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, alle voorzien van fraaie laminaatvloeren en screens aan de achtergevel voor extra comfort. De nette, royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

De zolderverdieping is een verrassing: dankzij een accentgevel aan de voorgevel en een dakkapel aan de achterzijde ontstaat hier een volwaardige extra verdieping met een overloop, wasruimte, bergruimte en nog twee lichte slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als werk-/logeer- of kinderslaapkamers, en bieden met hun extra lichtinval een heerlijke uitbreiding van de woning.

Deze woning ligt in Zuidbroek, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter en goede bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, parken en speelveldjes, terwijl u met de auto in enkele minuten op de A50 bent. Het winkelcentrum Anklaar is op korte fietsafstand, en het centrum van Apeldoorn bereikt u binnen 15 fietsminuten.

Belangrijke details Deze woning is gebouwd in 2018 en is volledig instapklaar. De woning is voorzien van eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen VvE, erfpacht of canon van toepassing. De servicekosten zijn niet van toepassing.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Aanvaarding in overleg.