Wezel 14

Deze luxe energiezuinige vrijstaande villa aan het park in Zonnehoeve combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie. Met een gebruiksoppervlakte van 213m², een perceel van 558m² en een energielabel A++ is deze woning van 2017 gebouwd met hoogwaardige materialen en in perfecte onderhoudsstaat. De villa biedt alles wat een moderne levensstijl vraagt: een gasloze verwarming via warmtepomp, 300 liter boilervat, douchewater-warmterecyclingsysteem en 15 zonnepanelen, terwijl de sfeervolle tuin met veranda en terras volop geniet van het zuidoosten.

Op de begane grond verwelkomt een overdekte entree met hal en trapopgang u in de woning. Hier vindt u een modern toilet met fonteintje, een ruime L-vormige woonkamer met erker, sfeervolle haard en prachtige eiken parketvloer die veel lichtinval en vrij uitzicht op het park biedt. Via dubbele schuifdeuren bereikt u de luxe woonkeuken, uitgerust met diverse A-merk inbouwapparatuur, dubbele tuindeuren en toegang tot de bijkeuken met vaste kasten en de garage. Vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur in deze ruimte.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met parketvloeren en gestucte wanden, waaronder de ouderslaapkamer met inloopkledingkast en dubbele deuren naar het ruime dakterras van ca. 15m². De luxe badkamer hier is voorzien van vloerverwarming, een inloopregendouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u een overloop met dakkapel en kastenwand, een ruime bergzolder en twee extra slaapkamers met hoog balkenplafond en parketvloer.

De moderne tweede badkamer, eveneens met dakkapel, is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bijna de gehele woning profiteert van elektrisch bediende zonwering voor optimale lichtregeling.

De sfeervolle tuin, zorgvuldig aangelegd met veel privacy, omvat een veranda, een groot terras en een siertuin, allemaal gericht op het zuidoosten voor maximale zonneschijn. Deze vrijstaande villa ligt direct aan het park, waardoor u zo de natuur in loopt. Het nabijgelegen NS-station De Maten, diverse winkels, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen maken deze locatie ideaal voor gezinnen en actieve huishoudens.

Belangrijke details

De woning is gasloos en wordt verwarmd door een warmtepomp met 300 liter boilervat. Er is een douchewater-warmte terugwinsysteem aanwezig en 15 zonnepanelen voorzien in een duurzame energievoorziening. De gebruiksoppervlakte bedraagt 213m², het perceeloppervlakte 558m². Bouwjaar 2017.