Linie 161

Een royale maisonnette met zonnig dakterras in hartje Osseveld-Oost – waar comfort en bereikbaarheid samenkomen

Stel je voor: een verrassend ruim appartement van circa 120 m², verdeeld over twee woonlagen, met een zonnig dakterras van circa 27 m² dat uitkijkt over de levendige wijk. Dit energielabel B-appartement aan de Linie combineert moderne leefruimte met een gunstige ligging – letterlijk boven winkelcentrum ’t Fort, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op loopafstand. Dankzij de goede isolatie, eigen cv-installatie en verzorgde afwerking kun je hier direct zorgeloos genieten van je nieuwe thuis, zonder onnodige zorgen over onderhoud of energiekosten.

Deze woning is het perfecte antwoord voor wie ruimte en licht waardeert, met een royale woonkamer die door de hoge plafonds en grote raampartijen een open, luchtig gevoel creëert. De directe verbinding met het dakterras maakt van deze ruimte een echte levenskamer, waar je zowel ’s ochtends als ’s avonds van het zonlicht kunt genieten. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie later extra ruimte nodig heeft. De complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel rondt het comfort af, terwijl de eigen berging op de begane grond extra opslagruimte biedt.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met afgesloten entree en liftinstallatie, waar je je direct thuis voelt. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden omgeving, en de parkeergelegenheid rondom het gebouw biedt voldoende ruimte voor bezoekers en bewoners. De eigen cv-installatie en volledige isolatie zorgen voor een constante, comfortabele temperatuur, terwijl het energielabel B aantoont dat deze woning zuinig en duurzaam is in gebruik.

Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Gelegen in de populaire woonwijk Osseveld-Oost, biedt deze woning niet alleen een praktische ligging boven winkelcentrum ’t Fort, maar ook uitstekende bereikbaarheid. NS-station Apeldoorn Osseveld, basisscholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A1 en A50 liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor je snel overal bent – of je nu met de trein vertrekt, een boodschap doet of een dagje weg wil. De combinatie van winkels, openbaar vervoer en groen maakt deze wijk een geliefde plek om te wonen, waar je zowel dagelijkse boodschappen als ontspanning op loopafstand hebt.

Belangrijke details

De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris (VDB Notarissen te Waalre), waarbij aanvullende voorwaarden van toepassing zijn, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule (zie hiervoor de bijlage in de brochure). Aanvaarding vindt plaats in overleg, bij voorkeur op korte termijn.

Interesse in deze ruime, zonnige maisonnette? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Laat je nu inspireren door deze unieke woning in een van Apeldoorn’s meest gewilde wijken!