Het Firmament 172

Een verrassend ruime, levensloopbestendige woning met energielabel A en een groen uitzicht

Laat je verrassen door deze moderne, onderhoudsvriendelijke woning die perfect past bij starters, jonge gezinnen of senioren die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Met een energielabel A, een levensloopbestendige indeling en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles voor een prettig en duurzaam leven. Geniet van rust en ruimte, met een vrij uitzicht over groen en een vijverpartij, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle praktische voorzieningen van de wijk.

Beganeground: licht, ruim en flexibel De entree leidt je naar de ruime, lichte woonkamer met een mooie PVC-vloer en een prettig uitzicht aan de voorzijde. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In 2023 heeft de keuken een upgrade gehad, waardoor deze nog functioneler en mooier is geworden. Een praktische bar met vaste kasten scheidt de keuken van de woonkamer, maar kan eenvoudig worden verwijderd als je liever één open geheel wilt.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een toilet, wastafel, hangkast, designradiator en een ligbad met douchecombinatie. Aan de tuinzijde bevindt zich de huidige eetkamer, voorheen een slaapkamer, met veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin. Deze ligt op het zuiden, is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging, achterom en een overkapping – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.

Eerste verdieping: ruimte voor slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping vind je een overloop met ruimte voor een hobbyhoek of extra werkplek. Er zijn twee nette slaapkamers en een ruime inloopkast met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De vide is dichtgemaakt met een doorzichtige glasplaat, waardoor het daglicht nog steeds prachtig de keuken binnenvalt en de ruimte boven extra praktisch te gebruiken is. Uitbreiden behoort eveneens tot de mogelijkheden: een uitbouw op het platte dak is goed denkbaar, waarbij de inloopkast als doorloop kan dienen.

Praktische kenmerken en locatie De woning, gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlak van ca. 100 m² en een perceeloppervlak van 139 m². Het is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR/dubbel glas) en het dak is in 2023 vervangen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha Calenta combiketel (2014). Daarnaast is er een externe bergruimte van 6 m² en is er vrij parkeren voor de deur.

De woning ligt in de jonge woonwijk Osseveld-Oost, op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een apotheek, openbaar vervoer (NS-station Osseveld) en uitvalswegen. Kortom, een verrassend ruime en comfortabele woning met veel licht, lage onderhoudskosten en energielabel A, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, werken of genieten van de rust van Osseveld-Oost.

Kom kijken en laat je verrassen!