De Brug 56

Een royale, levensloopbestendige oase aan het water in het groene hart van Woudhuis

Stel u voor: een ruime, levensloopbestendige woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een adembenemende, groene locatie in de geliefde wijk Woudhuis. Deze woning combineert ruimte, comfort en natuur tot in de puntjes – van de sfeervolle vlonder aan het water tot de fraai aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen. Aan het water wonen, met alle privacy en rust die daarbij horen, is hier geen droom, maar een dagelijks genot. En met een energielabel B (geldig tot 13-04-2036) en een aangebouwde garage is deze woning ook praktisch en toekomstbestendig ingericht.

De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met op elke verdieping voldoende ruimte voor comfort en privacy. Bij binnenkomst in de lichte, ruime hal treft u direct het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping, naast een handige berging. Het hart van de woning vormt de tuingerichte woonkamer, waar u met een knip van de openslaande deuren direct de buitenlucht binnenlaat. Een open haard zorgt voor gezelligheid, terwijl de open keuken aan de voorzijde van alle moderne inbouwapparatuur is voorzien – ideaal voor wie graag kookt en ontvangt.

Via de openslaande deuren stapt u direct de ruime serre binnen, die als een verlengstuk van de woning fungeert. Vanaf hier bereikt u niet alleen de prachtig aangelegde tuin, maar ook de slaapkamer op de begane grond – een levensloopbestendige oplossing die deze woning extra aantrekkelijk maakt. Vanaf deze slaapkamer komt u in de eerste badkamer, compleet met douche, toilet, wasruimte en berging. Een praktische en overzichtelijke indeling die dagelijks comfort biedt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met drie goed bemeten slaapkamers, waar iedereen zijn eigen ruimte vindt. De royale tweede badkamer hier is compleet ingericht met een derde toilet, een inloopdouche, een ligbad en een wastafel – een echte luxebadkamer waar u zich helemaal kunt ontspannen. Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte: een overloop, een vijfde slaapkamer, een ruime berging en een inbouwkast voor extra opslag.

Het hoogtepunt is echter het heerlijk royaal balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht.

De fraai aangelegde achtertuin is een echte parel van deze woning. Met een ruim terras, diverse groene borders en volwassen beplanting geniet u van veel sfeer en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, ideaal om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. En dan is er nog het lager gelegen gedeelte aan het water, bereikbaar via een trapje. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht en de natuurlijke omgeving – een unieke locatie die deze woning extra bijzonder maakt.

Deze woning ligt in de ruim opgezette wijk Woudhuis, waar u omringd wordt door groen, speelgelegenheden en diverse voorzieningen. Denk aan scholen, het winkelcentrum ’t Fort, treinstation Apeldoorn Osseveld en de nabijheid van oprit A1 en A50. Een perfecte locatie voor wie van rust houdt, maar ook graag dicht bij de voorzieningen woont.

Vraagprijs: € 649.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Belangrijke details

De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De woning is geen appartementsrecht en geen erfpacht. Er is geen VvE, servicekosten of canon van toepassing. De woning heeft eigen grond. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen bekend. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.