Heerlijk wonen aan het water in Het Kasteel 138 – Apeldoorn

Stel je voor: een energiezuinige, luxe twee-onder-een-kapwoning met een energielabel A, gelegen aan een siervijver in een van de meest geliefde wijken van Apeldoorn. Of je nu een starter bent, een jong gezin hebt of op zoek bent naar een toekomstbestendige woning, deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. Met een 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een inpandige garage en een royaal dakterras is dit een huis vol mogelijkheden.

Sfeervol thuiskomen in Woudhuis

Het Kasteel 138 staat in Woudhuis, een rustige, groene wijk aan de oostkant van Apeldoorn. Hier vind je alles op loopafstand: woonwinkels, scholen, sportclubs en speeltuinen, terwijl de NS-stations Osseveld en De Maten en het winkelcentrum ’t Fort ook dichtbij liggen. Met de auto ben je snel op de A1 en A50, en voor de viervoeters zijn er twee hondenuitlaatplaatsen in de buurt.

Kortom: een toplocatie waar je alles binnen handbereik hebt.

Uniek wonen aan de waterrand

Deze geschakelde twee-onder-een-kapper is meer dan alleen een huis—het is een watervilla met een 327 m² perceel, waarvan 143 m² aan zonnige achtertuin ligt. Geniet van de zon op het grote terras, ontspan onder de wilgen aan het water of zwaai uit op het windvrije bordes. De tuin is voorzien van meerdere plateaus, een automatisch sluitende lamellenoverkapping en sfeervolle “starlight” verlichting, zodat je altijd een plekje vindt—of in de zon, of in de schaduw. En bij een regenbui hoef je je geen zorgen te maken over natte tuinkussens.

Overal aan gedacht – Duurzaam én klaar voor de toekomst

Dit huis is niet alleen comfortabel, maar ook futureproof. Dankzij de 12 zonnepanelen, 10Kw thuisbatterij, laadpaal en nieuwe HR-ketel (Remeha) geniet je van een laag energieverbruik en duurzaam wonen. De energielabel A zorgt ervoor dat je jarenlang kunt genieten van een luxe, energiezuinige woning.

Indeling: Kijk mee binnen

Begane grond – Licht, ruimte en comfort

Stap binnen via de ruime hal met natuurstenen plavuizen, een modern toilet en directe toegang tot de inpandige gesplitste garage—ideaal voor je auto, fiets of als hobbyruimte. De L-vormige woonkeuken is het hart van het huis, met alle inbouwapparatuur en uitzicht op de voortuin. De woonkamer heeft hoge plafonds, grote raampartijen en een schuifpui, waardoor je altijd een verbinding met de buitenwereld voelt. En dankzij de vloerverwarming in de woonkamer zijn warme voeten gegarandeerd, zelfs in de koudste maanden.

Eerste verdieping – Slapen, werken & ontspannen

Via de recent gerenoveerde trap kom je boven, waar drie riante slaapkamers wachten—waarvan één als kantoor ingericht is. De master bedroom is extra ruim en kijkt uit op het water, terwijl de luxueuze badkamer met natuurstenen tegels, XL inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming uitnodigt tot pure wellness. Een raam zorgt voor extra licht, zodat je na een lange dag meteen zin krijgt in een warme douche.

Tweede verdieping – Praktische extra’s en dakterras

Op de zolder vind je twee lichte slaapkamers met rechte wanden, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een CV-opstelling (Remeha, CW5, 2025). Als kers op de taart is er een royaal dakterras op het zuiden, perfect voor borrels, BBQ’s of gewoon om te genieten van de zon. Het uitzicht is adembenemend!

Handig op een rijtje

Dit huis biedt volop mogelijkheden: een toplocatie nabij alle voorzieningen, een energiezuinige woning met label A, een 160 m² woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een riante tuin met siervijver, een volledig geïsoleerde en modern afgewerkte woning, een inpandige garage en groot dakterras, vloerverwarming in de woonkamer, een open keuken met alle inbouwgemakken en twee ruime parkeerplekken op eigen terrein met laadmogelijkheid.

Een huis met extra veel pluspunten én volop mogelijkheden. Zoek je licht, ruimte, comfort en sfeer? Bel, mail of app ons voor een bezichtiging en bewonder zelf de fijne ligging en sfeer. Zien is verliefd worden—tot gauw aan Het Kasteel 138!

Deze woning past perfect bij starters, jonge gezinnen én doorstromers die de volgende stap willen zetten. Grijp deze kans en maak van Het Kasteel 138 jouw nieuwe thuis!