Kasteellaan 48

Royaal wonen met uitzicht over water en groen – een unieke Ridderwoning vol ruimte en comfort

Stel u voor: een karaktervolle, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis aan de Kasteellaan, midden in de geliefde en kindvriendelijke wijk Het Woudhuis. Hier wacht u een uitzonderlijk royaal huis met 166 m² woonoppervlak, een inhoud van circa 659 m³ (inclusief garage) en een perceel van 324 m² – gebouwd als Ridderwoning en al bij de bouw extra ruim uitgevoerd. Met een vrij uitzicht over een sfeervolle vijverpartij en het omringende groen, biedt deze woning niet alleen een prachtige ligging, maar ook alle ruimte en luxe die een gezin zich kan wensen.

Een huis waar comfort, privacy en een groene woonomgeving samenkomen – en dat u nu kunt ontdekken.

Deze woning is een echt gezinshuis, met een indeling die perfect is afgestemd op dagelijks leven. Op de beganegroond treft u een ruime entree met hal, waar een toilet en de toegang tot de sfeervolle woonkamer liggen. Deze woonkamer, met zijn open haard, vormt het hart van de woning en is via een brede doorgang verbonden met de royale woonkeuken – een ruimte die dankzij de uitbouw een bijzonder licht en luchtig karakter heeft.

Hier vindt u een functionele keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en via de dubbele deuren loopt de ruimte naadloos over in de verzorgde achtertuin. Ook de van binnenuit bereikbare, vergrote garage is vanaf de keuken gemakkelijk toegankelijk. Voor extra comfort zorgt vloerverwarming over de gehele begane grond, zodat u het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers – met maten van circa 17 m², 15 m² en 12 m² – en een bijzonder royale badkamer met ligbad, separate douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, en met het balkon dat bij deze verdieping hoort, kunt u genieten van de buitenlucht op eigen niveau. De tweede verdieping biedt een volwaardige slaapkamer met fraai uitzicht, compleet met een dakterras – een unieke extra buitenruimte waar u in alle rust van de zon en het groen kunt genieten.

Het buitenleven is even indrukwekkend als de binnenruimtes. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt gedurende een groot deel van de dag zonovergoten momenten. Hier vindt u een ruim bestraat zonneterras, borders en een helemaal nieuwe overkapping (2019) die de tuin nog aantrekkelijker maakt. Aan de voorzijde geniet u van het prachtige, vrije uitzicht over de vijverpartij en het openbare groen, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan meerdere auto’s. Deze woning is volledig geïsoleerd, zodat u optimaal geniet van comfort en privacy.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Het Woudhuis staat bekend als een prettige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse voorzieningen. Bovendien zijn de A1 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u gemakkelijk kunt reizen. Een ideaal huis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust en een groene woonomgeving – waar u dagelijks kunt genieten van alle luxe die deze Ridderwoning te bieden heeft.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht en is geen vrijstaand huis, maar een appartement met appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (inclusief VvE-kosten). De woning is goed onderhouden en keurig bewoond, maar er is geen garantie op de staat van onderhoud.

Interesse? Kom dan snel langs om deze bijzondere woning met eigen karakter en uitzonderlijke ligging zelf te ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging – een moment om de sfeer, ruimte en locatie van deze Ridderwoning met eigen ogen te zien. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze en voordelige aankoop!