Kasteellaan 50

Kasteellaan 50: een ruim en licht familiehuis met karakter en buitenruimte op toplocatie

Stel je voor: een ruime vierkamerwoning met twee badkamers, waar binnen en buiten perfect samenvloeien. Deze woning uit 1997 combineert een praktische indeling met eigen oprit, garage en drie buitenruimtes – een balkon, een tuin aan de oostzijde en een royaal dakterras waar je van het leven kunt genieten. Op fietsafstand van het centrum, de supermarkt en het treinstation ligt deze woning in een prettige wijk, waar je zowel privacy als gemak vindt.

Met geïsoleerde gevels, HR-beglazing en een recente schilderbeurt in 2026 is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook goed onderhouden.

Een woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid

Via de ruime entree betred je de hal, waar direct de trapopgang naar de eerste verdieping ligt en een praktische toilettenruimte is ingericht. Maar het echte hart van het huis is de zeer ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen voor een open en luchtig gevoel zorgen. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel – een ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Achterin de woonkamer sluit de praktisch ingerichte keuken aan, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik is binnen handbereik, zodat koken en samen zijn hier een plezier wordt.

Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één direct toegang geeft tot het balkon – perfect voor een ochtendkoffie in de zon of een avondje lezen in de frisse lucht. De eerste badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is voorzien van een toilet, douche en wastafel, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wie extra comfort waardeert, kan gebruikmaken van de tweede badkamer met ligbad en wastafel, die vanuit één van de slaapkamers is bereikbaar.

Deze indeling biedt privacy en flexibiliteit, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

De vierde slaapkamer en het royale dakterras op de tweede verdieping

Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop leidt naar de vierde slaapkamer en het royaal dakterras. Dit buitenplek is ideaal om te ontspannen, te dineren of gewoon te genieten van het uitzicht. Of je nu plantenbakken plaatst, een zithoek inricht of gewoon in de schaduw van de zon wilt liggen – hier is ruimte voor al je wensen. Het dakterras is een echte meerwaarde, vooral in de zomermaanden, wanneer je binnen en buiten naadloos kunt overgaan.

Praktisch parkeren en buitenruimte voor ieder moment van de dag

Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit met directe toegang tot de garage, zodat parkeren geen probleem is. De tuin, gelegen aan de oostzijde, biedt extra buitenruimte om te zitten of te genieten van de ochtendzon. Samen met het balkon en het dakterras heb je op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zijn. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt op het balkon, ’s middags in de tuin ontspant of ’s avonds op het dakterras geniet – deze woning zorgt voor buitenruimte op maat.

Een woning met karakter op een prettige locatie

Kasteellaan 50 ligt in een wijk waar je alles binnen handbereik hebt: het centrum, de supermarkt en het treinstation zijn allemaal op fietsafstand. De woning zelf is energielabel B (geldig tot 23-09-2036) en biedt met zijn geïsoleerde gevels en HR-beglazing een comfortabel binnenklimaat. De woning is in 2026 nog geschilderd, wat ervoor zorgt dat alles er verzorgd uitziet.

De vraagprijs bedraagt € 639.500,- k.k. en de aanvaarding vindt plaats in overleg. Interesse? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die voor uw belangen opkomt en u tijd, geld en zorgen bespaart.

Belangrijke details

Deze woning is appartementsrechtelijk eigendom met een erfpacht van 99 jaar en een jaarlijkse canon van € 1.050,-. De servicekosten bedragen € 1.200,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 1.500,- per jaar. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst aandacht zal vragen. De woning is geen monument en er is geen sloop- of renovatieverplichting bekend.