Drapeniersdonk 161

Een ruime tussenwoning met zes slaapkamers en een zonnige tuin in de rustige woonwijk Matendonk

In het hart van Apeldoorn de Maten vindt u deze verrassend ruime tussenwoning met zes slaapkamers, een woonoppervlakte van 133 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten. De jaren ’70 woning is energiezuinig dankzij aluminium kozijnen met HR beglazing, zonnepanelen en een energielabel B, en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Met een perceel van 150 m² en een tuin met achterom, berging en veranda, is dit een perfecte woning voor een groeiend gezin of iemand die ruimte en privacy waardeert.

Woonkamer en keuken: licht en gezellig Bij binnenkomst ontvangt u een ruime entree met toilet en een nieuwe meterkast (2024). De woonkamer is licht en gezellig, met een knusse houtkachel en een trapkast voor extra opslag. De half open woonkeuken is ruim en heeft een schuifpui die uitkomt op de tuin. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft geen ingebouwde apparatuur, maar de aanwezige apparatuur blijft wel achter.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer Via de hal met inbouwkast bereikt u de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers (oorspronkelijk vier) en een moderne badkamer vindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en beide deurkozijnen zijn aanwezig, waardoor het mogelijk is om deze kamer weer in twee slaapkamers op te splitsen.

Tweede verdieping: vier extra ruimtes voor flexibel gebruik Op de tweede verdieping vindt u een overloop met toegang tot vier verschillende vertrekken: twee grote ruimtes en twee kleinere ruimtes, ideaal als werk- of studeerkamer of extra slaapkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van daglicht door dakramen. Een van de grote kamers herbergt de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Praktische details en locatie De woning is voorzien van acht zonnepanelen (2024), een voorbereide meterkast voor elektrisch koken, en een aansluiting voor wasapparatuur op zowel de zolder als de badkamer. De veranda kan ook als carport worden gebruikt. De ligging is ideaal, op loopafstand van treinstation Apeldoorn de Maten met directe verbindingen naar Apeldoorn Centraal en Zutphen. Snelwegen (A1 en A50), scholen en winkelcentra zijn eveneens dichtbij.

Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze ruimtevolle woning? Neem dan contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar, die u professioneel begeleidt en uw belangen optimaal verdedigt. De vraagprijs bedraagt € 389.000,- k.k., met aanvaarding in overleg.