Houtsnijdershorst 419

Een ruime, energiezuinige hoekwoning in een kindvriendelijke wijk

In het hart van de wijk Matenhorst ligt deze sfeervolle hoekwoning van 131 m², gelegen op een ruim perceel van 185 m². Met een energielabel B, 11 zonnepanelen en een na-geïsoleerd dak en gevel biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De brede achtertuin en de stenen berging aan de voorzijde zorgen voor extra levensruimte, terwijl de centrale ligging met loopafstand naar voorzieningen en korte afstanden naar snelwegen en het station het leven hier extra prettig maakt.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte De entree leidt je naar een ruime hal met toilet en meterkast, waarna je terechtkomt in de woonkamer. Deze luchtige ruimte beschikt over grote raampartijen die het licht binnenlaten en een mooi uitzicht bieden op de achtertuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een hoekopstelling en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser.

Privatie en comfort op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die ideaal is voor een werkplek, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, zodat alles op zijn plaats is.

Extra ruimte en berging op de tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met een C.V. ketel (Remeha, 2022) en veel bergruimte, evenals een vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel. Ook hier is een aansluiting voor was- en droogapparatuur aanwezig, zodat je alles handig kunt regelen.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning is goed bereikbaar, met de A1 en A50 op slechts 10 minuten rijden en het treinstation De Maten op korte afstand. Supermarkten en basisscholen liggen op loopafstand, terwijl er aan de voorzijde voldoende openbare parkeergelegenheid is. Dubbel glas en een definitief energielabel B (geldig tot 2036) zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonplezier.

Interesse? Neem contact op! Deze woning wordt verkocht volgens de modelkoopovereenkomst van de NVM, met extra clausules zoals de niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule. De vraagprijs bedraagt € 405.000,- k.k., met aanvaarding in overleg. Laat u niet ontgaan en schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in voor een zorgeloze koop.