Ferguutgaarde 24

Een ruime, levensloopbestendige gezinswoning in de groene wijk Matengaarde – volop ruimte, zon en toekomstmogelijkheden

Stel je voor: een ruime gezinswoning met een zonnige zuidtuin van 516 m², een praktische indeling voor nu en later, en alle comfort die een gezin zich wensen kan. Deze woning in de rustige wijk Matengaarde combineert levensloopbestendigheid met een generous perceel – ideaal voor wie nu al aan de toekomst denkt. Met drie slaapkamers, een royale garage, en een inpandige berging die zich laat ombouwen tot een gelijkvloerse badkamer, is deze woning niet alleen een thuis voor vandaag, maar ook een slimme investering voor morgen.

De entree opent direct naar een ruime hal, waar je al het gevoel hebt van ruimte en mogelijkheden. Hier vind je niet alleen een slaapkamer en toilet op de begane grond – een unieke voorziening voor gelijkvloers wonen of als thuiswerkplek – maar ook een inpandige berging die zich met enige inrichting laat ombouwen tot een volwaardige badkamer op de begane grond. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen, zonder dat je later grote verbouwingen hoeft te ondernemen.

Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, waar grote ramen voor een open en luchtig gevoel zorgen. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, en via een schuifpui loop je direct de tuin in – perfect voor gezellige avonden of ontbijten in de zon. Achterin sluit de ruime keuken aan, voorzien van voldoende werk- en kastruimte, zodat koken een plezier blijft.

Via de keuken bereik je de praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, en tevens de hal die leidt naar de ruime garage. Deze biedt niet alleen plaats voor een auto, maar ook voor fietsen, hobby’s of extra opslag – en met de vlizozolder bovenop is er nog eens extra bergruimte beschikbaar.

Op de eerste verdieping wacht een master bedroom met balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinderkamers, gastenkamers of een tweede werkplek. De compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet rondt het aanbod af. Via twee slaapkamers bereik je bovendien de vlizozolders, waar je spullen die je minder vaak gebruikt kunt opslaan.

Buiten wordt het nog beter: de zonnige tuin op het zuiden van 516 m² biedt ruimte voor meerdere terrassen, groen en ontspanningsplekken. Of je nu wilt genieten van de middagzon, een barbecue organiseert of gewoon even tot rust komt – deze tuin nodigt uit tot levenslange momenten.

Deze woning ligt in de rustige en groene wijk Matengaarde, waar je geniet van een gemoedelijke buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust en het groen. De gunstige ligging maakt het ook makkelijk om snel de stad of natuur in te rijden – perfect voor wie een balans wil tussen rust en bereikbaarheid.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in via onze website of neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die uw belangen optimaal behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en kent geen erfpacht of canon. De servicekosten zijn inclusief in de koopsom. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, funderingsproblemen of houtrot gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de garage, dat bij aankoop wordt meegenomen. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering, maar de koper dient rekening te houden met de bijdragen aan de VvE en eventuele renovatieverplichtingen zoals vermeld in het koopcontract.