Gijsbrechtgaarde 308

Welkom in Gijsbrechtgaarde 308, een ruim en zonnig tussenhuis met vier slaapkamers op een kindvriendelijke locatie. Met een woonoppervlakte van 111 m², een westgerichte achtertuin en maar liefst acht zonnepanelen biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden voor een heerlijk gezinsleven.

De woning ligt op een perceel van 153 m² en heeft een energielabel B, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lagere energiekosten. De praktische indeling met royale slaapkamers en een buitenruimte met overkapping maakt deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en functionaliteit.

De buurt is rustig en kindvriendelijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen is winkelcentrum De Eglantier in de buurt, terwijl scholen, kinderopvang, sportverenigingen en andere voorzieningen de directe omgeving compleet maken.

Het Matenpark ligt achter de woning, bereikbaar via een pad dat door de hele wijk loopt, wat zorgt voor veel vrijheid aan de achterzijde. Ook een kinderboerderij en diverse speel- en sportmogelijkheden zijn in de buurt te vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend: de A1 en A50 zijn snel bereikbaar, en in de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Via de entree komt u in een hal met de meterkast, vanwaar u de lichte, sfeervolle L-vormige woonkamer betreedt. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en de deur geeft direct toegang tot de ruime achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van enkele inbouwapparatuur. Vanaf de tussenhal loopt u naar het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische dakkapel voor extra daglicht en ruimte. De nette, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een praktische overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-opstelling, een wastafel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer met een dakraam, die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer.

Buiten beschikt de woning over een zonnige, westgerichte tuin, een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin heeft een ruime overkapping en een houten schuur met een tweede overkapping.

Belangrijke details

• De woning heeft een energielabel B
• Er zijn acht zonnepanelen aanwezig
• De parkeerplaats bevindt zich op eigen terrein