Warenargaarde 11

Een ruimtevol, modern huis in een kindvriendelijke wijk

Op een rustige, groene locatie in de gewilde woonwijk De Maten staat deze fors uitgebouwde hoekwoning met energielabel B, gebouwd in 2023. Met een parkeerplaats op eigen terrein, een houten berging en een veranda biedt deze woning comfort en ruimte op een 180 m² perceel. De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum De Eglantier en met basisscholen, een middelbare school, een treinstation en het Matenpark in de buurt.

Snelwegen A1 en A50 zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

Ruime en moderne woonkeuken

De entree leidt u naar een ruime woonkeuken, het hart van het huis. Deze keuken, geplaatst in 2020, is compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en een koelvriescombinatie. De uitbouw aan de zijkant, toevoeging van 2017, biedt extra ruimte als woonkamer en is voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen en een schuifpui met directe toegang tot de tuin.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en was oorspronkelijk de derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Extra slaapkamers op de zolderverdieping

De tweede verdieping herbergt een overloop met aansluiting voor was- en droogapparatuur, een C.V. ketel (Remeha, 2019) en veel bergruimte. Een kunststof dakkapel van 2016 heeft twee extra slaapkamers op de zolderverdieping mogelijk gemaakt.

Duurzaam en comfortabel

De woning beschikt over zes zonnepanelen (2023) en heeft op de begane grond keramisch parket met vloerverwarming in de aanbouw. Het energielabel B (geldig tot 16-12-2035) zorgt voor een duurzame en comfortabele woning.

Ideale locatie en een uitnodiging

Deze woning staat in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. De ligging is perfect voor gezinnen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met uw NVM aankoopmakelaar, die u helpt bij een zorgeloze aankoop. De vraagprijs bedraagt € 475.000,- k.k. en de aanvaarding is in overleg.