Ooievaarlaan 42

Een levensloopbestendige hoekwoning met ruimte, zon en alle gemakken – en dat allemaal op een royaal perceel in het hart van Apeldoorn!

Hier vind je een geschakelde woning met een aangebouwde garage, een zonovergoten tuin met een sfeervolle overkapping en een stenen berging – perfect om te genieten van buitenleven of om levensloopbestendig aan te passen. Met twee badkamers, een ruime eethoek die makkelijk een slaapkamer kan worden en voldoende parkeergelegenheid voor auto, caravan of aanhanger, biedt deze woning comfort en flexibiliteit voor nu en later. En met het gezellige winkelcentrum en het centrum van Apeldoorn op loopafstand, ben je altijd midden in het actieve leven.

Binnen een huis vol mogelijkheden Stap binnen via de hal met meterkast, toilet en bergkast en ontdek direct de ruime woonkamer met zijn fraaie PVC-vloer en prettige lichtinval. Voor de koudere dagen zorgt een sfeervolle gashaard voor gezelligheid. Aangrenzend vind je een ruime eethoek – een ideale ruimte die ook als slaapkamer kan dienen, of zelfs uitgebreid kan worden door de aangrenzende garage in te bouwen, zodat je de woning levensloopbestendig kunt maken.

De moderne L-vormige keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur sluit naadloos aan, terwijl de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting direct bereikbaar is.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel vaste kastruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel – extra comfort voor dagelijks gebruik of voor gasten.

Een tuin vol zon, ruimte en gemak Achterin geniet je van een zonovergoten tuin op het zuiden, waar een groot terras en een mooie overkapping uitnodigen tot ontspannen. De stenen berging biedt extra opslagruimte, terwijl de aangebouwde garage en de ruime parkeerplaats met grote poort ervoor zorgen dat je caravan of aanhanger ook op eigen terrein zijn plek vindt. Met deze royaal grote tuin en alle buitenfaciliteiten is dit een echte buitenliefhebberswoning.

Belangrijke details

• Erfpacht: 99 jaar
• Canon: € 1.200,00 per jaar
• VvE-bijdrage: € 150,00 per maand
• Servicekosten: € 100,00 per maand
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee

Levensloopbestendig wonen in het centrum van Apeldoorn – waar wooncomfort en locatie samenkomen. Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning met alle mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!