Adelaarslaan 47

Een unieke kans in hartje Apeldoorn: vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw

Op een centrale locatie in Apeldoorn vindt u deze vrijstaande woning met een multifunctioneel bijgebouw van circa 60m², gelegen op een ruim perceel van 641m². De woning biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Of u nu naar het centrum, het station of het winkelcentrum Hart van Zuid wilt, alles is gemakkelijk te bereiken per fiets of te voet. De A1 en A50 zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor wie waarde hecht aan mobiliteit.

Een woning vol mogelijkheden

De entree voert u rechtstreeks naar de ruime L-vormige woonkamer, waar een open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Achter de woonkamer ligt de eenvoudige keuken in hoekopstelling, die voldoende ruimte biedt voor een moderne opknapbeurt. Op de begane grond vindt u ook een toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en wasaansluiting. De meterkast en toegang tot de kelder zijn eveneens op de begane grond gelegen.

Op de eerste verdieping ontdekt u een overloop met bergkast en CV-opstelling, een slaapkamer aan de voorzijde met opbergschotten en een grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapellen. Deze ruimte is eenvoudig te splitsen in twee goed formaat slaapkamers, waardoor de woning perfect aan te passen is aan uw wensen. Een extra pluspunt is de toegang tot het dakterras aan de achterzijde, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Een project met potentieel

Deze woning wordt ‘as it is’ verkocht en biedt ruimte voor modernisering, waardoor u uw persoonlijke stempel kunt drukken. Grotendeels zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. De woonoppervlakte bedraagt 97m², en het perceel van 641m² biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of een tuinontwerp naar wens.

Let wel: de woning en het bijgebouw dienen gemoderniseerd te worden, wat een uitdaging is voor wie graag zelf aan de slag wil gaan.

Een ideale locatie voor een nieuw hoofdstuk

De centrale ligging in Apeldoorn zorgt voor een levendige en toegankelijke woonomgeving, met scholen, parken en winkels op loopafstand. Of u nu naar het centrum of het station wilt, alles is gemakkelijk bereikbaar. De A1 en A50 zijn eveneens snel te bereiken, waardoor deze woning ideaal is voor wie waarde hecht aan mobiliteit.

Benieuwd geworden? Deze woning biedt een unieke kans om een project te starten in een geweldige locatie. Maak snel een afspraak, wij laten de woning graag zien!