Piersonstraat 18

Een instapklaar hoekappartement in Apeldoorn waar je direct kunt genieten

Stel je voor: een gemoderniseerd hoekappartement van circa 69 m² op de tweede verdieping, waar je zonder grote verbouwingen direct kunt intrekken. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische keuken en twee balkons biedt Piersonstraat 18 in Apeldoorn de perfecte mix van ruimte, comfort en buitenleven. Dit appartement in een verzorgd complex is niet alleen breed inzetbaar voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie flexibiliteit waardeert – of het nu als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer dient.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorberekend voor een prettig woonklimaat. Via de centrale hal loop je direct naar de ruime woonkamer, het hart van de woning waar je een gezellige zithoek en eettafel kunt plaatsen. De drie slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning aan te passen aan jouw levensfase. Of je nu een gezin bent dat ruimte nodig heeft of iemand die een slaapkamer graag als extra functionele ruimte wil inrichten – deze woning volgt je graag.

De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, zodat je direct kunt beginnen met comfortabel koken. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel sluit naadloos aan op het design, terwijl het separate toilet extra gemak biedt. Maar het hoogtepunt? De twee balkons samen leveren circa 10 m² buitenruimte, perfect voor een ochtendkoffie, een avonddrankje of gewoon even genieten van de buitenlucht. De tweede verdieping zorgt bovendien voor een vrij gevoel, zonder dat je moeite hebt met de toegang.

De Piersonstraat ligt in een rustige, groene omgeving in Apeldoorn, waar je toch dicht bij voorzieningen en uitvalswegen bent. Openbare parkeergelegenheid is in de nabije omgeving beschikbaar. Het appartementencomplex dateert uit 1961 en het appartement heeft een energielabel C.

Belangrijke details

De woning is onderworpen aan appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten. Er is geen eigen grond en de woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 250,- per jaar. Het appartement is instapklaar en compleet gemoderniseerd, maar er is asbest aanwezig in het gebouw en er is bodemverontreiniging vastgesteld.

De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging en ligt niet in een beschermd stadsgezicht of monumentale zone. Er is geen achterstallig onderhoud en de woning is geen saneringsgebied. De fundering is in orde en er zijn geen tekenen van vocht, houtrot of verzakking.