Sperwerlaan 30

Een sfeervol vrijstaand juweel in het hart van Apeldoorn – volledig gemeubileerd en klaar voor jouw nieuwe thuis

Stel je voor: een energiezuinig, volledig gerestaureerd vrijstaand huis uit 1905, waar traditionele charme samenvalt met moderne comfort. Op slechts 400 meter van Apeldoorn Centraal Station, midden in een rustige wijk met een prettige sfeer, biedt deze woning de perfecte balans tussen stad en rust. Met directe verbindingen naar Amersfoort (25 min), Amsterdam (60 min) en Utrecht (39 min) ben je in een handomdraai op de snelwegen – de A1 en A50 liggen letterlijk om de hoek. Hier woon je centraal, maar zonder de drukte.

Binnen vind je een volledig gemeubileerde woning die je direct kunt betrekken, met een kale huurprijs van €1.950,- per maand. De begane grond is een open, functionele ruimte met een aparte woonkamer, eetkamer, keuken en een praktische bijkeuken waar de wasmachine en een apart toilet zijn ondergebracht. Iedere ruimte straalt warmte uit, dankzij de airconditioning en verwarming die in alle vier de belangrijkste vertrekken is geïnstalleerd – ideaal voor zowel zomer als winter.

Op de eerste verdieping wacht een grote en een kleine slaapkamer, beide met toegang tot een rustgevend balkon dat uitkijkt over de achtertuin. De badkamer is compleet met douche en wastafel, terwijl een apart toilet extra privacy biedt. Achter het huis strekt zich een grote betegelde buitenruimte van 50 m² uit – perfect voor zomerbarbecues of ontspannen avonden onder de sterren. Daarnaast staat een ruime schuur van 20 m² klaar voor opslag of hobby’s, en naast het huis is er voldoende parkeerruimte voor één auto.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investering in comfort en duurzaamheid. Met een grondoppervlak van 275 m² geniet je van privacy en groen, terwijl de energiezuinige uitvoering zorgt voor lagere kosten. Welke details je ook opneemt: deze woning biedt alles wat je zoekt – van de centrale ligging tot de volledige gemeubileerdheid en de rustige omgeving.

Belangrijke details

• Voorschotten: Gas/warmte €140,-, water €25,-, elektra €125,-.
• Servicekosten: Internet €50,- en TV €10,- per maand.
• Overige beslastingen: Riool, waterschap, afvalstoffen etc. €50,-.
• Contact: Na een uitnodiging voor bezichtiging vindt verdere communicatie rechtstreeks plaats met de woningeigenaar/beheerder. Alle afspraken zijn tussen kandidaat-huurder en eigenaar.

Klaar om deze woning te ontdekken? Neem contact op voor een persoonlijk bezichtiging – je zult versteld staan van de combinatie van ruimte, sfeer en locatie!