Hofveld 51

Ruime, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met karakter in Apeldoorn

Ben je op zoek naar een ruime, duurzame woning met een fijn woongevoel en moderne comforts? Deze twee-onder-één-kapwoning aan de rustige Hofveld in Apeldoorn biedt alles wat je nodig hebt: een woonoppervlakte van 109 m², een verzorgde tuin van 190 m², drie slaapkamers en een ruime zolder die makkelijk tot een vierde kamer kan worden omgebouwd. Met zonnepanelen, gevel- en dakisolatie en vloerverwarming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De vrijstaande stenen garage en de centrum- en winkelcentrumnabyheid maken het dagelijks leven extra prettig.

Een huis vol licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een verzorgde hal die toegang biedt tot het toilet, de trap en de luchtige woonkamer. Deze ruimte, gelegen aan de voorzijde, straalt warmte uit dankzij de grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De neutrale, moderne afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling die je makkelijk kunt personaliseren.

Aan de achterzijde sluiten de eetkamer en keuken naadloos op elkaar aan, waardoor het een hartstikke gezellige leefruimte wordt. De open keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte, terwijl de directe toegang tot de tuin het koken en ontspannen buiten eenvoudig maakt. Op warme dagen kun je de openslaande deur openzetten, waardoor binnen en buiten harmonisch in elkaar overvloeien.

Ruime slaapkamers en een badkamer met mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, terwijl de tweede slaapkamer uitkijkt over de tuin. De derde slaapkamer heeft een eigen dakterras, perfect voor een rustig moment met een kop koffie of een zonnige ochtend. De badkamer is praktisch van formaat en biedt voldoende ruimte om je eigen stijl aan te brengen.

De zolder op de tweede verdieping is een blank canvas waar je een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte kunt realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Een tuin vol comfort en een duurzame woning

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de overkapping kun je hier het hele jaar door genieten, of het nu een zomerse barbecue is of een regenachtige ochtend met een kop koffie. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage, ideaal voor je auto, fietsen of hobby’s. De oprit biedt bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning is grondig verduurzaamd met gevelisolatie (2020), dakisolatie (2025), vloerisolatie en vloerverwarming (2020). De zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening, terwijl de HR++ beglazing en kunststof kozijnen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat.

Rustig woonplezier in het Vogelkwartier

De woning ligt in het Vogelkwartier, een rustige en gezellige wijk waar gezinnen zich snel thuis voelen. Kinderen kunnen hier veilig spelen, en er zijn speeltuinen, scholen en winkels op loop- of fietsafstand. De centrum- en winkelcentrumnabyheid maakt het dagelijks leven extra prettig, terwijl de goede bereikbaarheid van uitvalswegen het reizen eenvoudig maakt.

Ben je geïnteresseerd? Bezichtiging is mogelijk vanaf maandag 10 november. Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijke rondleiding. Laat je niet ontgaan deze ruime, duurzame woning die alles biedt wat je zoekt voor een comfortabel en toekomstbestendig leven!