Hunze 62

Een licht, modern en energiezuinig appartement met alle gemakken – perfect voor een gezin of stijlvol leven

Dit goed onderhouden 4-kamerappartement op de vierde woonlaag biedt ruimte, comfort en een energielabel A, dankzij de recente verduurzaming met HR-glas, kunststof kozijnen en zonnepanelen met accupakket. Met drie slaapkamers, twee balkons en een ruime eigen berging (19 m²) in de onderbouw is dit een woning die zowel praktisch als wooncomfort biedt. De rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt het een ideale plek voor dagelijks leven – zonder de drukte.

De ruime entree/hal vormt de toegangsroute naar alle vertrekken, inclusief het praktische toilet. Hier sluit de gesloten keuken naadloos op de woonkamer aan, met directe toegang tot één van de twee balkons – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht. De badkamer is functioneel ingericht met een douchehoek en wastafel, terwijl de woonkamer door zijn prettige daglichtinval en ruimte voor een zit- en eethoek uitnodigt tot gezelligheid.

De drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het tweede balkon, bieden voldoende privacy en comfort.

De verwarming wordt verzorgd door blokverwarming, terwijl het warme water via een elektrische boiler wordt geleverd. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-glas), wat zorgt voor een optimale isolatie en een aangename binnenklimaat.

Het appartementencomplex heeft recent een verduurzamingsproject ondergaan, waarbij onder andere de zonnepanelen met accupakket zijn geïnstalleerd. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse bijdrage van € 249,40 (inclusief kosten zonnepanelen). In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, en de rustige ligging biedt toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Eigen grond en appartementsrecht zijn van toepassing.
• Het appartement is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals verzakking, houtrot of vocht) gemeld.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.