Vliststraat 37

Een verrassend ruim en licht tussenhuis in Apeldoorn, omringd door groen en voorzien van alle gemakken

Stel je voor: een lichtdoorstromende woonkamer met grote raampartijen die het daglicht naar binnen laten stromen, een moderne open keuken met voldoende werk- en kastruimte, en twee royale slaapkamers die uitnodigen tot rust en privacy. Bovenop dat allemaal een verrassend ruime zolderverdieping die zich perfect leent voor een werkplek, speelkamer of extra bergruimte. En dan is er nog die heerlijke, volledig afgesloten achtertuin met een ruime overkapping – een ideale plek om te ontspannen, ongeacht het weer.

Deze tussenwoning in een rustige woonwijk met veel groen biedt niet alleen comfort, maar ook een uitstekende locatie: winkels, speelvoorzieningen en het gezellige centrum van Apeldoorn liggen allemaal binnen handbereik, terwijl de A1 en A50 snel toegang bieden tot steden als Deventer, Arnhem en Zwolle.

Een praktische en lichtrijke begane grond

De begane grond van deze woning is zorgvuldig ingericht om dagelijks comfort te bieden. Vanaf de entree kom je in een hal met meterkast, waar ook een praktische toiletruimte en een trapkast zijn ondergebracht – handig voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden. De ruime trapopgang leidt naar de eerste verdieping, maar al vanaf de hal is de lichte woonkamer bereikbaar, een ruimte die dankzij de grote raampartijen overvloedig daglicht krijgt.

Deze woonkamer is niet alleen ruim, maar ook uitstekend in te richten: een gezellige eethoek en een comfortabel zitgedeelte passen er perfect in, terwijl de open verbinding met de keuken een gezellig en functioneel geheel vormt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer loop je gemakkelijk naar buiten, waar de afgesloten achtertuin met overkapping je uitnodigt om buiten te genieten.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, voorzien van een ruime kast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde eveneens over kastruimte beschikt. Beide kamers zijn ruim en bieden voldoende privacy. De moderne badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, zodat het dagelijks gebruik soepel verloopt.

Een verrassend ruimtevolle zolderverdieping

De tweede verdieping is een open zolderverdieping die verrassend veel mogelijkheden biedt. De ruimte is ideaal in te richten als werkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel ondergebracht, wat de praktische waarde van deze verdieping verder vergroot.

Een privéterrein met overkapping en schuur

Achter de woning ligt een riant, volledig afgesloten achtertuin die volop privacy biedt. Onder de ruime overkapping is een comfortabel zitgedeelte gecreëerd, zodat je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een ruime schuur, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusspullen. Parkeren in de straat is gratis, waardoor je geen extra kosten hebt voor het parkeren van je auto.

Een ideale locatie in Apeldoorn

Deze woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen, waar je kunt genieten van de natuurlijke omgeving. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig, en voor dagelijkse boodschappen zijn winkels en voorzieningen op korte afstand. Het gezellige centrum van Apeldoorn, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen en de A1 en A50 op korte afstand, waardoor steden als Deventer, Arnhem en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn.

Belangrijke details

De woning is beschikbaar per 1 september en wordt gestoffeerd opgeleverd. De woning is tijdelijk te huur voor minimaal 12 maanden en maximaal een periode tussen de circa 24-36 maanden, waarbij de exacte huurperiode in overleg met de verhuurder wordt bepaald. De huurprijs is exclusief de maandelijkse leveringen en diensten. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Er is gunning eigenaar.