Iridiumstraat 4

Een verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Apeldoorn-Zuid

Met zijn drie slaapkamers, moderne badkamer en fijne tuin met achterom biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor gezinnen die waarde hechten aan rust en ruimte. Door diverse verbouwingen en verbeteringen door de jaren heen is er een volwaardige tweede verdieping en extra leefruimte ontstaan, terwijl de ligging ideaal is met alle voorzieningen en snelwegen dichtbij.

De begane grond begint met een ruime entree met meterkast en kelderkast, waar ook de praktische toiletruimte met hangend toilet en fonteintje is ondergebracht. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en het overvloedige daglicht, terwijl de open keuken met 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een ruime leefkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, en er is ook een inpandige berging bereikbaar vanuit de woning.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met inbouwkast, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator, en twee slaapkamers. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De dakverhoging uit 1994 heeft een volwaardige tweede verdieping mogelijk gemaakt, met een overloop, opstelplaats voor de CV-ketel en een derde slaapkamer.

De buitenruimte bestaat uit een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin iets groter is dan de buurpercelen omdat deze woning de achterste woning van het achterpad is. Hier vind je een zonnige plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving.

De woning wordt verwarmd door een Intergas CV-ketel uit 2025 (huur), heeft een energielabel D en is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De uitbouw uit 2013 is volledig geïsoleerd volgens de destijds geldende bouwnormen.

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.